董藩：集资建房政府有“严规”

集资建房政府有＂严规＂

央视国际www.cctv.com 2007年03月01日21:29来源：CCTV.com

其实，对于党政机关、事业单位等部门集资建房等做法，国家及相关部门早已陆续出台相关规定予以严格限制。

1998年，国务院发布了被看作“住房制度改革纲领性文件”的23号文，提出了住房分配货币化的改革目标，要求在全社会范围内停止实物分房。2006年，针对一些地区出现的部分单位以集资合作建房的名义，变相搞住房实物福利分配或商品房开发等问题，建设部会同监察部、国土资源部又联合发布“关于制止违规集资合作建房的通知”，明确一律停止审批党政机关合作建房项目，严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。

北京师范大学房地产研究中心主任董藩说：“现在进行集资建房的单位，都是非富即贵，这等于是变相地利用了公共资源或单位的小金库为职工发放福利，发放奖金，这是不公平的。从总体上来看，住宅产业除了社会保障覆盖的范围之外，还是要走专业化、社会化、商品化和市场化的路子。”

联播观点：我们将为规则混乱付出代价

明明已经叫停福利分房，现在又用征税的形式承认其合法，这传达出了一种无奈。市场化改革是中国住房制度的历史性选择，但我们却发现自己没有能力控制这个市场。在不断高涨的房价面前，福利分房找到了复辟的理由。承认福利分房合法传达出的还是一种混乱信息，我们将为规则的混乱付出沉重代价。有能力进行福利分房多是强势单位，他们的很多土地是在计划经济年代无偿取得的，在大家都用市场价格取得住房的时候，一些人却可以继续享用计划经济留下的遗产，这明显不公平。

来源：CCTV《经济信息联播》

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