指南：二手房交易买方违约 中介无权扣留定金

读者陈小姐：我在6月4日通过中介卖了一套房子，签订三方合同时收了买方2.5万元定金，不过是放在中介代为保管。在办理了赎楼后，正准备过户，谁知道买方在过户前一天表示资金出现了困难，所以不想买了。当我向中介要回2.5万元定金时，他却不肯给，说买方违约造成他佣金收不到，要等到收到佣金再给，请问这合理吗？

黄金楼市：广东国晖律师事务所徐林认为，因为定金属于陈小姐财产，中介扣留属于代理人损害被代理人利益，所以陈小姐可以起诉中介，要求归还定金。当然，也可以向房协投诉，让房协协助解决。

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