市土地收购储备交易中心：今年棚改最大地块签约

[提要]：  
■政府投2亿对长通路地块进行改造  ■将建棚改以来首个回族居民小区

近日，长通路地块棚户区改造区域由长春市土地收购储备交易中心牵头，在长通路拆迁现场冒雨签约。这标志着长春市今年棚户区改造最大地块的拆迁工作进入实质性阶段，也拉开了长春市中心城区重点攻关改造项目的帷幕。副市长王学战等领导来到拆迁现场视察，并慰问拆迁群众。

拆迁费高 政府投入超2亿

长通路地块东起东大桥、西至陕西路、南起长通路、北至小铁道街，规划总用地面积22.63万平方米，拆迁总户数5427户，建筑面积约15.1万平方米。公企52户，建筑面积约2.6万平方米；住宅5375户，建筑面积约12.5万平方米。其中有照住宅2995户，建筑面积7.5万平方米；无照房屋2380户，建筑面积约5万平方米。

“该地块是今年长春市棚户区改造的最大地块，它的拆迁难度较大，自从上个世纪80年代初期就有开发商来此评估试图改造，但多因地块人口密度过大，拆迁费用过高而放弃。今年，长春市政府加大棚户区改造力度，对此地块投入超过2亿元，终于实现拆迁。”长春市土地收购储备交易中心相关负责人说。

排队签约 居民等4天4夜 

据67年前在此地块出生且居住至今的回族居民尹吉成介绍，“最古老的房子是伪满时期建的，其它的房龄也多在50年左右，这里居住条件极差，没下水，没煤气、暖气，也没有室内厕所，房屋面积小、标准低、配套设施紧缺。”

记者在拆迁现场看到，该地块住房面积大多20平方米左右。由于“老户”多，四世同堂、五世同堂的现象普遍，存在着大量浮房。“我和邻居们都是自愿排队的，家里的折叠床也派上了用场，这4天4夜里，赶上3天都有阵雨，但是阻挡不了我们排队签协议的喜悦！”截至17时，6家拆迁公司分设的7个拆迁点，共有1056户居民完成拆迁协议的签订。

王学战说，“长通路地块棚户区改造是长春市中心城区重点攻关改造的序幕，此工程是一项惠民、利民工程，也是长春市住房改造的重要组成部分。我们一定不辜负大家的希望，把长通路地块的住宅问题解决好，重点改造回族居民的居住状况。”

规划初定 建回族居民小区

据了解，目前被拆迁居民新居地址已初步拟定，将建成基础设施齐全、环境优美、服务功能健全的居民生活区，不仅让棚户区居民住得进、住得起，还让他们住得稳、住得好。将采取货币补偿和原地回迁的方式对拆迁居民进行补偿，选择回迁的居民可以在原地选房，户型以49平方米、54平方米、64平方米为主。

建成后的小区整体布局、房屋造型、功能结构、配套设施等，参照国内外先进标准设计，力争几十年不落后。

在规划中，充分重视此地块回族居民较多的现状，特地在回族小学一侧规划出专门为回族居民而建的住宅小区，这是长春市棚户区改造以来，首次建的回族居民小区。并将对清真寺等进行修缮。
 

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