房产纠纷：只因签合同不识字！房子险些被骗走！

 15年前，家住吉林市的孙老汉以自家房屋作抵押，向邻村张老汉借了1700元钱。可当他把钱款还完时，对方却把他告上了法庭。原来，张老汉已私自将孙老汉的房屋改在自己名下，还欺负孙老汉不识字，把还债的钱，写成租金，并让孙老汉多次在空白纸上摁手印、签字。7月9日，记者了解到，孙老汉在律师及检察院的帮助下，终于将自己的房子要回。

还欠款竟成了交房租

1992年，吉林市昌邑区左家镇河湾子街的孙老汉因急用钱，向邻村的张老汉借了1700元钱，并以自家房屋作抵押。到1998年时，还了1000元。后来，他与张老汉签了协议，剩下的700元钱每月还50元，直到还完为止。票据由张老汉写，孙老汉只负责给钱和签字。眼看着钱还完了，孙老汉很高兴。到2002年时，钱全部还清，连利息和本金共还了2200元。

钱还完了，孙老汉本以为没事了，可他向张老汉要房照时，张老汉总是借故不还，孙老汉也没太在意。谁知2005年的一天，张老汉拿出一张协议给孙老汉，上面写着房屋归张老汉所有，票据上写明孙老汉以1.4万元将房子卖给张老汉。

孙老汉听后懵了，他根本就没有卖房子，到底咋回事？更让他生气的是，他后期还的700元钱，都是以租金的名义还的。原来，因为他不识字，张老汉竟写了“缴纳每月50元房租”，然后让孙老汉摁手印。

房子没了还被告上法庭

2005年12月10日，孙老汉收到法院的传票，张老汉以拒绝腾迁房屋为由将他告上法庭。听到这一消息，孙老汉非常生气，他并没有签署房屋买卖协议，更让他生气的是，张老汉是私自办理了更名手续，他没有把房子卖出。于是，孙老汉开始了艰难的维权之路。

据了解，1999年6月1日，永吉县房地产管理处为张老汉办理了产权转移登记，并为其核发了《房屋所有权证》。一审吉林市昌邑区人民法院以张老汉有相关职能部门颁发的证据（即房屋更名手续），支持原告张老汉。

因为没有钱，孙老汉向法院申请了法律援助。同时，吉林保民律师事务所的李长安律师免费给孙老汉当起了代理律师。

老汉终于赢回房子

在二审中，孙老汉以不服永吉房地产管理处房屋转移登记的行政行为，将该处告上法庭。孙老汉说，张老汉在办理房屋产权手续时，提供的房屋买卖协议是虚假的，并且，他当时根本没有在现场，在这种情况下，给张老汉办理房屋过户手续违反国家规定。永吉县人民法院判定永吉县房地产管理处涉案房屋办理的产权转移登记行为违法，确认给张老汉核发的《房屋所有权证》无效。

吉林市人民检察院委托昌邑区人民检察院，通过技术鉴定，确认房屋租赁、买卖合同等七处都不是孙老汉的笔迹。吉林市中级人民法院维持永吉县人民法院判决，并恢复了孙老汉的房屋所有权。

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