2007年下半年 众项目上马 城北楼市将现规模效应

2007年上半年，城北楼市相对于城西、城南等区域看似平静，实则一场楼市飓风正在酝酿中，上海证大、星火地产、大连华大等知名地产商的群情参与，让北部新城建设指日可待；2007年下半年，众项目纷纷上马，城北楼市必将呈现规模效应。

2007年下半年，城北楼市，必将以充足的供应量、符合市场需求的优质产品、不断完善的城区配套建设、相对偏低的销售价格等多重优势掀起春城人置业飓风。据分析，正是因为城北楼市发展相对滞缓，一旦爆发必将无可估量；正是因为经过良久的蓄势运筹，城北楼市可以自信从容地展翅腾飞。

众项目上马 城北楼市将现规模效应

悄无声息并不代表沉默。2007年上半年，城北楼市相对于城西、城南等区域看似平静，实则一场楼市飓风正在酝酿中，上海证大、星火地产、大连华大等知名地产商的群情参与，让北部新城建设指日可待；2007年下半年，众项目纷纷上马，城北楼市必将呈现规模效应。

据了解，截至目前，包豪斯国际社区、华泰·世纪新城、证大光明城、美景天城、东田青年城、华泰三期乐嘉茗园、中东首座等城北众项目均处于已启动或将启动状态。长春证大置业有限公司营销主管刘志峰分析认为：“2007年下半年宽城区的供应量为91.7万平方米，约为上半年供应量的3倍，巨大的供应量及丰富的产品将极大地满足城北乃至整个长春市的购房需求。而众多项目联动产生的规模效应也将大幅度提升城北居民的居住水平和生活品质，让春城人重新认识城北。”

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享政府利好 城北成置业新热土

随着“改造大铁北、建设北部新城”发展战略的全面实施，大面积棚户区改造和宽城区政府北迁的引导作用等一系列政府利好都将使北部的人居优势逐渐突显出来，这里也必将赶追其他城区，成为春城百姓置业的新热土。

包豪斯国际社区业务部副总监纪彤介绍说：“目前，选择在城北置业的除城区内的老住户外，还吸纳了高新、经开、朝阳、二道、绿园、九台等区域的客户，究其原因，一是城区内的产品品质的大幅提升，二是居住配套环境在改变，并且城北距离火车站、重庆路等市中心繁华商圈很近，位置优越。”

据预测，2007年下半年，城北楼市将呈现供需两旺态势，相较市内其他城区的房价，相对较低的房价会吸引广大春城购房者的目光，将掀起新一轮置业热潮。

康居城北 房产升值潜力不可估

据了解，目前，城北楼市供应产品从建筑形式上看，以多层建筑为主，以高层建筑为辅，户型区间主要分布在30-170平方米之间，跨度较大，户型设计多样化，为购房者提供了较大选择。

华泰·世纪新城推出的小三室户型、华泰三期乐嘉茗园推出的四代居产品、东田青年城预计推出的半地下室、半地下车库等，产品的创新和人性化设计将为城北康居生活提供坚实的保障。另外，长春火车站北站房的建成、北人民大街、北亚泰大街等“三纵四横”路网建设的推进、市政规划绿地的建设……基础配套设施的日益完善，将为城北康居生活注入新活力。

长春星火地产营销经理纪尚辰表示：“基于目前城北房价相对偏低和未来城北楼市发展的广阔前景，城北房产升值潜力将无可估量，其将是目前长春市最适合房产投资的区域。”

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