专访长春房地产交易中心主任李凤鸣

——大户窗口制度促进楼市和谐

“大户窗口制度不仅是政府民生工作计划和优化改善服务环境的改革，更是房地产市场快速发展的要求；不仅是促进企业快速发展的政策，更是惠及百姓、力促楼市和谐发展的重要通道。”9月5日上午，长春市房地产交易中心主任李凤鸣在接受记者采访时表示。

运行良好 提升企业形象

据李凤鸣主任介绍，自8月15日长春市房地产交易中心实行大户窗口制度以来，截至目前已近一个月，运行效果良好。

据了解，大户窗口制度的实施，整合了窗口资源，进一步健全完善了各项服务措施，大大简化了列入大户窗口范围企业的办事程序，最快提前20天，这对于提升企业形象、促进企业快速发展都将起到重大作用。

近日，交易中心从支持长春经济发展的角度出发，将长春重点工业企业——一汽集团纳入大户窗口范围，这不仅减轻了企业的负担，更间接为拉动城市经济快速发展作出积极的贡献。

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广受欢迎 关切销购双方利益

“现在许多产权方面的历史遗留问题都是由于当时百姓购房后没有及时登记备案和办理产权造成的，所以关心、保障购房人利益也是我们实施大户窗口制度的初衷。”李凤鸣主任介绍说。

目前，市场上常常出现老百姓购房后急于办理登记、备案，而开发商由于手里房源众多而难以及时办完。大户窗口制度的实施不仅帮助开发企业尽快履行职责，更关心了购房人利益，促进了房地产市场的和谐发展。

李凤鸣主任欣慰地说：“从中海地产、民生地产、亚泰地产等首批享受‘大户窗口’待遇的企业反响来看，购房人反响良好，认为大户窗口在惠及百姓的基础上，也实现了各界的共赢。”

机制灵活 变化中求发展

“大户窗口制度将实行动态管理的方式，今后将根据工作的需要，对大户窗口范围进行灵活调整，在变化中求发展。对于想加入大户窗口的企业，只要符合程序、要件齐全，提交申请经审议后符合规定的，可以特事特办。”据李凤鸣主任介绍，“近期，政府扶持单位——大成玉米由于情况特殊，又符合相关规定，所以被列入大户窗口范围。”

此外，除房地产开发企业和工业企业可以享受大户窗口优惠政策外，在长春市房地产交易中心设立办公点的所有中介企业，像长房置换股份有限公司、长春大力房地产置业有限公司、长春鑫达房地产经纪咨询有限公司等都可享受这个优惠。

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