业内点评：2007年底至今“拐点”声连绵不绝

2007年底的“拐点论”一声炮响，打破了中国楼市几个月的沉寂。

然而，江湖中各门各派关于“拐点”的说法不一，真假莫辨，于是，关于“拐点”的真实面目似乎成了一宗悬案。我们尝试追踪并记录下了关于“拐点”及相关事件和人物的一些重大线索……

疯狂的楼市

2007年，中国楼市有如“走火入魔”，房价非理性急速上涨，一时民间怨声载道，哀鸿遍野。2007年5-6月部分城市还一度出现“面粉贵过面包”(地价高过房价)的奇怪景象。与此相对应的是，房地产公司争相上市，创造资本神话的同时也制造了一个又一个的地产巨富。

点评：在“民生新政”时期出现这般情景，民怨如何不沸腾？

24号文

2007年8月13日，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号，简称“24号文”)发布，要求建立廉租房制度，保障最低收入家庭住房需求。建立多层次住房保障体系，政府责任本位回归。

点评：被认为是中国房地产新的历史性转折，闪耀着“民生地产”的光芒！

927房贷新政

2007年9月27日，中国人民银行和银监会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对商业性房地产信贷政策进行了调整，规定申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。

点评：曾经盛极一时“全民炒房”的热情之火，顿时让“房贷新政”给扑灭了！

十七大

2007年10月15日至21日，党的十七大召开。十七大报告不仅第一次明确提出住房保障制度、保障方式和保障对象，还首次提出要“创造条件让更多群众拥有财产性收入”，让“中等收入者占大多数”。

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