【搜房眼】给鼓吹长春房价者"一记响亮的耳光"

每每在论坛中看到有人在鼓吹长春房价处于低位，长春房价不高，房价如果下跌的话会从北京上海这些一线城市开始。去其他城市的界面，虽然原因各式各样五花八门，但是各个城市专业人士的结论如出一辙，就算其他城市房价下跌，该城市房价不存在下跌可能。

如果真的发生全国性的房地产危机，那么首先受到波及的会是那些城市呢？那么我们看看真正的房地产大腕，是如何说的吧：

《南方人物周刊》记者薛芳：房地产企业是有地域性的，您对2008北京房地产市场的未来如何看？

潘石屹：首先，对北京和上海这两个城市的影响不会很大。在北京和上海开发房地产的企业一般都比较有实力，那些全国性的房地产开发公司在资金紧张的情况下，他们也首先必保北京、上海的项目。

其次，全国其他省会城市变化可能要大一些。那些全国性开发的房地产公司可能会舍卒保车，延缓甚至牺牲这些省会城市房地产开发的项目来保住北京、上海这些大城市的项目，因为大城市有足够的市场，收益率也较高。

看来事实并不像某些长春业内人士所言得那样。

全国一盘大旗，房地产商如果资金不足反而可能会先拿像长春这样不太重要的省会城市开刀。

潘石屹等大地产商的想法给鼓吹长春房市能够独善其身的业内人士一记响亮的耳光。

蓦然回首
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