苏宁环球东北力作—吉林苏宁天润城

——苏宁环球计划吉林市拿地391万平方米，投资100亿建超级大盘

显而易见，房地产开发热点已经逐渐由一线城市转向二线、三线城市。随着一线城市的土地成本持续攀升，以及房价上涨阻力越来越大，造成一线城市房地产开发成本越来越高，而二线、三线城市的巨大市场潜力已开始逐渐显现。

而早在2年前，苏宁环球就已经看好二线和三线城市房地产市场的潜力，并把立足江苏布局全国的第一步选在了极具发展潜力的美丽城市——吉林市。

如果留意一下，你会发现，苏宁环球当初借壳上市的“壳”就是原吉林市的企业，按正常思维理解，苏宁环球与吉林市政府应有着良好的合作关系，并且更容易获得政府方面的支持。当然，拥有政府资源的支持不过是苏宁环球进入吉林市的一个方面，更重要的是吉林市房地产市场的巨大潜力。

2007年5月，由中央电视台主办的“倾国倾城”评比活动揭开面纱，在一百多个城市报名的竞争中，仅有9个城市获得第一批“倾国倾城”的荣誉，东北地区只有两个城市，一个是大连，另一个就是吉林市。

吉林市号称北国江城，有些地方和大连非常相似。比如：都拥有四季不变的水景，大连是海，吉林是松花江；两者都被称为山水名城，拥有真山真水的天然景观资源。这两个城市无疑都是最适宜人居的城市。

但是，吉林市房地产市场一直平平淡淡，相比大连每平方米七八千元的房价，吉林市好一点小区的价格也不过每平方米3千多元。而即便与相邻100公里的省会长春市相比，虽然吉林市城市规模、经济总量、人口规模等，均相当于长春一半，甚至超过一半。但是商品房的开发量与销售额不过长春市的1/5而已，显然，房地产市场的前景看好，还有着很大的发展空间。

除了苏宁环球，如今，来自上海、北京、浙江等外埠的开发商也在频繁进入吉林市。仅2008年3月份，吉林市国土资源局经过招拍挂程序出让土地达50万平方米，这是去年全年招拍挂出让土地面积的2倍。

可以说，苏宁环球进入吉林房地产市场，恰好赶上三线城市成为地产市场新一轮上升主力的最佳时机。

特别推荐

• 更多>>