苏宁环球东北力作—吉林苏宁天润城

——苏宁环球计划吉林市拿地391万平方米，投资100亿建超级大盘

吉林地产看江南，江南地产看苏宁

一个超级大盘对城市的影响力有多大？

在苏宁环球对吉林市苏宁•天润城的整体规划中，预计占地391公顷，建筑面积可达500万平方米以上。等到项目全部建成之后，预计苏宁•天润城的居住人口将超过15万人，而社区的相关商业、医疗、教育等配套的人群及流动人口也将超过10万人，并可提供数万人就业机会。

这样一座城中之城，与之直接相关的人群粗略估算将达25万人，达到吉林市总人口的1/10强，其对城市的影响力将十分惊人。

正是这样一个超级大盘的亮相，吉林市房地产市场出现了前所未有的震动。

2007年，中国房地产进入疯狂一年，几乎所有城市的楼盘都不愁销售，房价涨势也最快。然而，吉林市当年的房地产市场却与全国市场迥异，新建商品房销售套数甚至比2006年下降了1/3，而去年正是苏宁环球宣布进入吉林市的一年。

“如果吉林房地产市场按常规发展的话，2007年应该会是一个销售火热的年份，因为2006年新建商品房销售量较2005年增长近3倍！谁会想到2007年全国市场大好的情况下，吉林市场反而销售缩水”，一位早几年进入吉林的外地开发商说。

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