苏宁环球东北力作—吉林苏宁天润城

——苏宁环球计划吉林市拿地391万平方米，投资100亿建超级大盘

而另一位本地开发商负责销售的人则称，“我不知道其他人怎么想，但是我们还是想等一下，看看苏宁•天润城的产品和定价，再确定自己楼盘的销售策略，最好不要有正面竞争，这是一个很强的对手”。

或许，2007年吉林楼市的整体逆势缩水，与苏宁环球宣布在吉林市打造超级大盘并无太大关系。但事实上，整个市场都在关注苏宁环球的一举一动，甚至推迟原有的销售计划。

无论苏宁环球愿意不愿意，苏宁•天润城从一开始选址小白山地块的时候起，就已经成为整个吉林市房地产市场的焦点，并成为影响楼市方向的标杆项目。

位于江南的小白山地块，因小白山而得名。小白山在历史上曾作为清朝两代帝王——康熙和乾隆的祭奠祖先之地，因而被称为“祖坛”，其地位相当于北京的“天坛”、“地坛”，具有相当高的历史价值。至今，小白山望祭殿遗址犹存，三百年前的祭拜大典更让人浮想联翩！小白山自然而然被吉林人看作“宝地”，许多人正是冲着小白山而来。

小白山地段是吉林市少有的历史人文底蕴丰富的地块，在苏宁环球的规划中，拟将小白山望祭殿的修复工程提上议程，小白山公园也在周密规划之中。

而从整个大的区域来看，“居住向南”已经称为吉林市的城市规划发展方向。

吉林市的城市功能布局明晰可辨，从东西向看，山脉阻隔，发展空间相对狭小，这就形成了现在吉林市南北双线拉动的发展态势。吉林城市北部作为传统的重工业区，污染严重，城市越向南，空气质量就越好，也就越符合和谐城市化的人居要求。“工业向北，居住向南”成为吉林城市规划发展的必然趋势。

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