买房先问能抗震几级 抗震能力成置业关注热点

“你们的房子能抗震几级？”近来不少购房者都会这样提问。汶川大地震这场巨大的灾难所引发的严重伤亡，再次引发了人们对于各种建筑抗震性的关注。相关资料显示，人员伤亡总数95%以上是由房屋倒塌造成的，仅有不足5%的人员伤亡是直接由地震及地震引发的水灾、山体滑坡等次生灾害导致的。在近期的一项网络调查中，98.28%的被调查者认为，买房时会考虑到楼盘的抗震烈度等因素。地震发生的半个多月来，房屋抗震标准已成为购房者置业参考的第一因素。

砖混结构二手房掉价

“由于地震对购房者心理的影响，在选择房屋时，建筑质量已成为购房者首先考虑的因素，他们对施工企业的要求也大大提高。中低楼层可能会成为首选对象，这与地震前形成一个相反的局面。”在北京朝阳区某高档别墅楼盘售楼处工作的王先生告诉记者。

在北京东部的河北燕郊，开盘不久的意华东贸国际花园售楼处有不少北京人前来看房。“我们的楼抗震强度为8度6点多级，”售楼处的郭瑞告诉记者：“以前没有人问过这个问题，现在看房的人关心这个了。”“你可以从网上查查什么结构的建筑能抗几级地震，我们的是剪力墙。”马上有看房人说在网上查过“剪力墙建筑比较抗震”。 【延伸阅读：灾区安置房规范出台 国家房屋抗震标准将提高】

近日，记者浏览各大房地产论坛网站发现，购房者最关心的问题已经不再是价格、交通、周边环境等因素，一场突如其来的汶川大地震让许多购房者把安全问题放在了首位。“最近想买房子，这场大地震给我提了个醒，现在都是高层建筑，安全最重要，住着高品质的房子心里踏实一点！”在望京一家楼盘售楼处前，来看房的李先生告诉记者。

记者在多家房屋中介了解到，震后绝大多数的购房者已经开始把房屋的框架结构、抗震等级等一系列安全因素作为购买房屋的首选标准。而相对于新房来说，购房者对二手房的抗震性能更为看重，以前购房者往往只关心二手房的价格、使用年限、交通状况、配套设施等因素，对于抗震性能不强的砖混结构的二手房，购房者大多没有兴趣。

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