长春低收入家庭缴半年公积金可享政府贴息贷款

 昨日，在长春市住房公积金管理委员会2008年第一次全体会议上，《长春市低收入家庭购买经济适用住房、政府保障性住房公积金贴息贷款管理办法》（试行）浮出水面。

申请借款需具备仨条件

（一）借款人（共同居住的家庭成员）从所在单位为其建户缴存住房公积金到申请借款之日，已连续、足额缴存6个月（含6个月）以上。（二）出具下列购房相关手续：购买经济适用住房的须提供《长春市经济适用住房购房协议书》、经济适用住房首付款收据；购买政府保障性住房的须提供《政府保障性住房购房协议书》、政府保障性住房首付款收据。（三）符合《长春市住房公积金贷款管理办法》中的规定。

借款程序分五步

（一）借款人在购房的同时提出住房公积金贴息贷款申请。

（二）填写《住房公积金贴息贷款申请表》。 （三）经中心审查合格的，签订《住房公积金借款合同》，办理借款合同公证，所购住房的房屋抵押财产保险采取自愿的原则。

（四）在受托银行配合下，由长春市保障性住房工作领导小组办公室记载借款情况，并将《房屋他项权证》交中心委托的贷款银行收妥。

（五）借款合同备案登记后，经中心审批同意，下达《准予放款决定书》，由受托银行将借款资金划入长春市保障性住房工作领导小组办公室指定的账户内。

贷款违约不能享受贴息

在合同执行期未按合同规定，没有用于自住住房或擅自租售的，不能享受住房公积金贴息贷款；没有按期正常偿还贷款或连续两期、累计三期且年内又未还清所欠贷款本、息的，不能享受住房公积金贴息贷款；没有偿还贷款本息的，按法定利率计收违约金；逾期还贷的计收罚息；没有在约定的期限内偿还贷款本息，经催收无效的，按合同规定处分借款人、保证人资产或抵押财产，款项不足时，中心保留继续追索的权利。

贴补比例每年一公布      住房公积金贴息贷款年度贴补比例，由中心每年度向社会公布。

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