华瀚地产—从京城到春城 演绎长春化的首都风

——专访北京世纪恒润经济有限公司总经理沈波

搜房网 ：对于很多长春的置业者来说，华瀚的名字还是比较陌生的，能不能请您简单介绍一下，公司的情况和长春项目华瀚四季花园的情况？

沈  总 ：华瀚集团成立于2000年，是一家成熟的地产公司，在北京地区已经开发了紫南家园、世纪东方城、欢乐谷主题社区B区以及北京CBD精装华瀚国际等项目。2007年2月，华瀚投资集团有限公司在长春以2.32亿元的价格竞得“绿园区513厂地块”，3月份，华瀚投资集团长春置业有限责任公司成立，负责18万平方米的华瀚四季花园的运作。

华瀚四季花园占地近18万平方米，总建筑面积35万平方米，整个项目分为A、B、C、D4个区域，产品以花园洋房、多层、小高层和高层住宅构成，共50栋。A区为高档花园洋房区，均为130—160平方米的大户型，格局大概为3—4室;B区为中、高档多层及小高层，100平方米左右，以2—3室为主;C区为高层中档住宅，临春城大街，一共5栋;D区为经济型的90平方米以下的普通住宅。北侧和南侧与规划一路和二路相邻，设计了6层商住楼，沿街将设置一些商业网点，满足小区部分配套商业的要求。另外，华瀚四季花园还将配以1500平方米的健身会所，引进专业的健身俱乐部，物业公司预计为华瀚投资集团有限公司旗下的子公司。届时，将为春城人民带来一个具有首都风尚的中高档社区。

搜房网 ：请问您是第一次参加长春的房交会吗？您觉得长春的房交会跟其它地区有什么不同吗？

沈  总 ：这几年长春房交会办的非常漂亮，不仅有房地产行业、还有其他的一些相关行业参展，产品越来越全，规模越来越大。与其它地区相比基本没有太大区别，唯一不同的，可能在布展的方式上、风格设计上、用料选材上略有不同吧。

搜房网  ：您如何看待长春的房地产市场？可否预计一下今年下半年长春房价的情况？

沈  总  ：长春的房地产市场应该说发展的比较成熟，有很多规模很大的、非常有实力的房地产开发企业，竞争非常充分，这对我们来说也是一个挑战。至于房价，我认为决定房价的第一要素还是市场，长春房地产市场从购买需求上来看，刚性需求占绝大比例，所以我认为08年下半年，长春房价还是稳中有升的。

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