近八成受访者认为：外资撤离将导致房价大跌

4．您认为接下来外资在中国楼市将如何运作？

A．出售物业为主。68%

B．趁楼市低迷入市为主。19%

C．观望为主。14%

5、您觉得外资近年来对中国楼市产生了何种影响？

A．倒手物业，推高房价。86%

B．带来成熟的物业运作理念。9%

C．挤占了国内开发商的发展空间。5%

近日有消息称，摩根士丹利计划将其在上海投资的第一个酒店式公寓项目以11亿元人民币的报价出售。这是大摩第一次将上海持有项目出让。此前5年中，这家在中国房地产市场投资经验丰富的投行一直保持着“只进不出”的作风。据称，大摩的后续“出货”还将跟进，花旗也不约而同地在考虑出售所持物业。但与此同时，全球资产管理巨头黑石集团却第一次出手中国房地产市场，以11亿元购入上海长寿路一商业项目。“有人辞官归故里，有人漏夜赶科场”。外资的“进”与“退”同行，对正处于关键时期的中国房地产市场意味着什么？

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