上周商品房合同备案1543套总 面积102020.97米

记者从长春房地产交易中心了解到，6月12日-6月18日，长春商品房共买卖合同备案1543套，总面积达102020.97平方米。其中住宅备案1400套，面积总计130446.54平方米。办公楼备案79套，总面积7418.44平方米。此外，商业营业用房备案26套，总面积为3576.5平方米。其他用房备案38套，总面积1306.56平方米。

■《物权法》课堂

问题：单位、个人依法使用国有或集体的自然资源，是否需要支付费用？

回答：第一百一十八条规定：“国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。”

第一百一十九条规定：“国家实行自然资源有偿使用制度，但法律另有规定的除外。”

上述第一百一十九条中“法律另有规定的”情形包括：土地管理法第二条规定，国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。矿产资源法第五条规定，国家实行探矿权、采矿权有偿取得的制度；但是，国家对探矿权、采矿权有偿取得的费用，可以根据不同情况规定予以减缴、免缴。具体办法和实施步骤由国务院规定等等。

问题：所有权人可以干涉用益物权人行使权利吗？

回答：物权法第一百二十条规定：“用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。”

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