半月后交房现在还没动工

房 款交一半，房子连地基都没打 ■张术/摄 

　　本报讯 “去年年初买的房子，还有半个月就该交工了，可那儿还是一块平地，根本没动工！”近日，购买长春市武威路10号先行豪苑小区1121号单元房的陈先生心情焦急，而购买此处楼盘的业主们都像陈先生一样，每天到工地察看，但一点动静都没有。先行房地产开发有限公司的负责人表示，正在开发的楼盘产生的矛盾已经理顺，8月份就将开工，对于延迟交工一事，将按照购房合同向业主进行违约赔偿。

[居民]

交了钱房子还没盖

6月16日，满面愁容的陈先生来到本报，他首先向记者出示了商品房买卖合同及交款收据。事情还得从去年年初说起。经朋友介绍，陈先生以2580元/平方米的价格购买了吉林省先行房地产开发有限公司开发的位于武威路10号先行豪苑小区1121号单元房，总面积143.94平方米。见价格和地点都合适，陈先生于2007年1月17日交了50%的房款18.6万元。“这是我同学的单位团购的，我跟他们一起买，价格优惠些，而且离我孩子学校也很近。”陈先生说，他和妻子都是工薪阶层，房子的事定了下来，家里就算了结了一件大事，只等着房子盖好，一家人就可以搬进宽敞明亮的大房子了。

可事情并没有像陈先生想的那么顺利。交完房款后，他就时常地到武威路的毛地去看房子盖得怎么样了，可是去了几次，都是失望而归，一点动工的意思都没有。合同上写明，2007年12月31日前将房屋钥匙交给买受人，并标明不迟于2008年6月30日。如今眼看还有半个月就该交钥匙了，可是工地上还是没有一块砖进入，这下陈先生可慌了神儿，“等了一年多，等的还是一块空地！”

陈先生说，他到售楼处催促时，工作人员表示办理审批手续遇到了困难，如果陈先生不愿继续等，他们可以为他办理退款。陈先生表示，如果当初在其他楼盘买了房子，如今早就住上了，现在房价涨了这么多，就算把房款都退回来也不可能买到像样的房子了。“这段时间我都是租房居住，我要求开放商尽快把房子盖好，还得给我补偿。”陈先生说。

[开发商]

估计年底能交房

6月20日，记者来到武威路10号，工地依然没有动工的迹象，在这块地的边缘还有一排平房没有拆迁。记者以业主的身份向售楼处咨询此事，工作人员表示，这排平房的地下有不少管线，即便将此处拆迁了，也无法进行施工。

6月23日，记者联系到了先行房地产开发有限公司的张经理。张经理说，武威路10号的空地原是一家药厂的厂址，他们是去年作的规划，在规划中，空地边缘的100多户平房并不包括在内，“我们到市里进行审批，市里希望我们把这一排400多延长米的棚户区也规划进去。”张经理说，他们经过实地勘察发现，棚户区下有3条供暖管线和1条供水管线，即便是拆迁了平房区也很难进行施工，因此工程一直搁置。

张经理说，在此期间他一直在积极地向相关的政府部门争取优惠政策，如今总算将这些事情理顺。“那时候如果盖了我能挣点钱，现在建筑材料、人工费都涨了，每平方米的费用得增加一二百块，我就是少赔点，赶紧把房子盖好就完了。”张经理表示，如今规划局已经审批完毕，接下来还要进行毛地摘牌及办理其他手续。“8月份左右应该能开工，估计今年年底能交房子。”

据了解，此处开发的17栋高层房屋已全部售完，大部分是单位职工以团购形式购买的，业主人数在1000户左右。对于业主们提出的房屋迟交产生的费用，张经理表示，如果不想继续等的，公司可以退还房款，业主们要求索赔的，公司将按照合同的规定进行违约赔偿。

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