通胀下房地产业：增持回购频现 估值艰难寻底

近期，内地和香港多家地产上市公司频频出现增持或回购公司股票的情形；继杨惠妍增持5000万股碧桂园股份后，SOHO中国也分四次回购了公司股票。

业内专家认为，部分房地产上市公司的实际控制人或高管正在通过增持或回购的方式稳定市场信心；虽然优质地产公司的业绩成长尚有保障，前期股价大幅下跌也释放了去年11月时的高估值压力，但是，未来房地产市场在价量方面依然充满变数，行业整体盈利能力也存在不确定性，因此行业估值仍将“艰难寻底”。

向市场注入信心

“由于认为自己的股票被低估，房地产上市公司通过不断增持股票，给市场以信心，以期达到稳定公司股价的目的。”长城证券房地产行业研究员刘昆告诉记者。

4月20日，杨惠妍增持5000万股碧桂园股份，作价3亿港元，使得其持股量由58.19%增至58.5%。碧桂园曾于1月24日通过公司的间接全资附属公司贵能企业，在市场上回购了210.7万股碧桂园股份(占公司已发行股本总额约0.013%)。

5月26日，富力地产董事长李思廉个人出资1700多万港元增持了100万股富力地产股票；联席董事长张力在6月13日以16.57港元的价格增持了100万股富力股票。

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