中国房地产拐点后生存危机 开发商齐声呼救

编者按

7月6日在无锡举办的房地产高峰论坛上，开发商自比“猪坚强”，并纷纷在今年首度公开呼吁政府救市。

此后，围绕政府是否应该救市，业内人士与开发商打起了一场“口水仗”。

与股市不同的是，这次热切盼望救市的不是小散户，而是开发商甚至是某些地方政府机构的研究人员。去年楼市狂飙时，尽管连开发商自己都说“房价涨得我们都不好意思”，但却没见到有人提示房价上涨过快对宏观经济带来哪些潜在风险。今年楼市持续调整，各地交易量萎靡不振，却有开发商马上跳出来希望政策松动。这一次，除了大谈特谈房价下跌会给经济造成的危害之外，大洋彼岸的次贷危机也成为他们的一个“理由”。

实际上，救，还是不救？这不是一个问题，而是更接近于一个伪命题。

宏观调控无疑是房地产界的一次大地震。这次的地震持续时间长，强度大且余震不断。关于开发商是否应该被救，是自救还是他救，是政策救市还是市场自行疏导的争论日益激烈

“我们要做‘猪坚强’！”在日前举行的2008年中国房地产高峰论坛上，这个口号被越传越响亮。

既然开发商自比“猪坚强”，那么宏观调控无疑是房地产界的一次大地震。这次的地震持续时间长，强度大且余震不断。关于开发商是否应该被救，是自救还是他救，是政策救市还是市场自行疏导的争论日益激烈。

据《第一财经日报》了解，很多开发商已经做好了被“饿瘦”的准备，但仍在坚持等待政策救市。

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