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低迷楼市看美韵星海如何诠释强势楼盘销售奇迹

——采访美韵星海销售负责人陈总

这是自美韵星海排号以来小编第二次来售楼处,人不是特别多,不过基本都在前台交款。售楼员们已经和我很熟了,忙里偷闲和我能聊两句。从他们的工作情绪中可以读出来他们对这份工作很满意,也许是美韵星海的楼容易销售的原因吧。究竟是什么原因,在这么低迷的一个市场上,美韵星海这么容易销售呢?我还是来采访他们的负责人陈总吧。

记者:截至到7月18日咱们排到多少号了?

陈总:咱们准备的一百多号基本已经排完了。

记者:那距离咱们认购还有半个月时间,这段时间如果业主要是到咱们售楼处排号还有名额吗?

陈总:鉴于业主对美韵星海非常热情,我们现在只能为业主多推出一些房源了,销售情况高出我们的预期了。

记者:我看美韵星海的广告打的不是很猛,为什么会有这么好的销售情况出现呢?

陈总:现在业主们很专业,对于户型、开发商都很了解.我们首推的一期这一部分还是柳影路这边性价比最高的楼盘。我们虽然广告没有多打,但是周围只要有楼盘打广告,很多业主路过这里的时候就会被美韵星海优质的性价比吸引过来。

记者:那也就是说美韵星海这个楼盘很多的客源是别的盘的客源,业主们到一个位置通常是周围的楼盘都看一圈,产品核心竞争能力强的销售得好,楼盘销售情况已经出现了两级分化?

陈总:事实上就是这样,明天XX楼盘开盘,我们非常OO。我们明天将会非常的忙!
(说到这陈总他得意的看着我,他得意的笑着,他得意的笑着!)

这次采访之后,小编深有感触。美韵星海开盘的时候由于广告打的不是很猛,排号才到四十多位,但是这么短的时间其它楼盘就为他带来了这么大量的客源,这还是说明美韵星海这个楼盘的产品在业主心目中的性价比最高。

目前的房地产市场,上游资金链紧张,下游业主们都变成了专家,非常理性的置业,造成楼盘销售两级分化。上次来美韵星海,一个年迈的老奶奶都知道要买品牌开发商的期房,不是品牌开发商的期房不能买,看来目前开发商树立品牌,开发出核心竞争力强的产品才能持续发展!


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