经济评论：房地产不是GDP唯一的“营养源”

■新闻背景：房地产“贡献为负”

今年上半年，上海GDP比去年同期增长了10.3%，低于全国10.4%的平均水平。上海市统计局总经济师蔡旭初表示，去年上海证券业和房地产业对全市经济增长的贡献率达到19%，而今年上半年上海证券业的增长贡献率为零，房地产业的增长贡献率为负数，导致GDP少增0.4个百分点。

■评论：房地产不是GDP唯一“营养源”

经济结构较为合理的上海尚且如此，那些证券业欠发达、经济较落后的地区，GDP对房地产的依赖度更高。这显然是一种不合理的经济结构。

之前，曾有“是房地产业绑架了中国经济，还是中国经济绑架了房地产业”的争论，在笔者看来，无论怎样，“绑架”这个词频频出现在经济现象中，本身就不是一种健康态势，隐藏着很多风险。

拉动GDP要靠“三驾马车”，即消费、投资、出口，虽说房地产占了消费和投资“两驾马车”，地位显著，但如果GDP增长过度依赖房地产，就必然会抑制公众和社会资金对其他行业的消费和投资。从消费层面上分析，很多人买房后，既丧失了很多消费和享受的机会，更失去了很多发展机遇，这必然影响到了其他行业的健康发展。

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