“万人住房团购”：人多未必力量大

曾在2006年发起“万人不买房运动”的深圳市民邹涛，近日又发起了“万人住房团购行动”，希望通过团购，实现深圳关内商品房均价每平方米8000元、关外每平方米6000元的购买目标。据邹涛本人介绍，他还请到了美国前总统克林顿的首席顾问、世界著名谈判大师罗杰·道森作为其不收顾问费的谈判顾问。诸多刺激要素的叠加，真是让观者无法不兴奋——中国楼市的最新娱乐大片，就要开演了。

邹涛“万人团购”的逻辑大体是清晰的——即便8000元每平方米，楼盘的利润至少也在50％以上，完全有降价空间。而且，目前开发商资金链紧张，变现周转压力非常大。这就为团购留出了极富想像力的砍价空间。

但关键在于，目前我们最缺乏的，是相对权威准确的数据，因而难以评估开发商资金链的紧张程度，也因此使得是否救市缺乏严格的政策依据。说到底，这同时也是“万人团购”能否成功的最根本要点。

中国人的特点在于，人多力量不仅未必大，而且人多肯定心眼和想法一定多。所谓人多瞎捣蛋，邹涛应该注意的是，“万人不买房运动”流产的根源何在，“万人不买房”和“万人团购”，究竟有没有相同相似的心理基础？

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