长春楼市 观望情绪浓厚 是维稳还是继续走俏

在长春地产业，在过去几年来的迅猛发展，在政府相关部门和开发区的共同努力下，长春市的人居水平提高，地产市场充满了挑战，从2007年开始到今年的上半年一线城市出现了松动，对全国房地产市场产生了巨大的影响，在市场走势不好的情况下，消费者对价格产生了疑虑，在这样不断充斥着各式各样的“赌局”“猜测”之外，还有“一次性付款优惠1.5万元”、“签订购房协议的客户，除提供特别优惠外，还可享受‘折上折’：一次性付款购买现房，可在总房款9.8折优惠基础上再享9.8折”……虽然今年上半年长春住宅供应总量几乎是去年的4倍，但购房者需求却没有增加，观望情绪浓厚，为了应对这一局面，很多开发商采取了“明折暗降”的措施。

我们有责任在市场帮助广大消费者理清头绪，对房地产市场的发展趋势作出正确的判断，为广大市民提供专业的购房咨询。长春市的楼市发展是否能受到全国这样大市场的影响，诚然身处住在长春，对长春应该是很清楚，我们长春的地产市场，我们具有很多的独特特点。在长春一线城市，无论是人均水平，还是其他方面，都意味着达到了增长期间。

近几个月长春搜房网的论坛上也开始弥漫着不断抛售的迷雾，一些炒房客纷纷出手，房价松动的趋势正在显露。在一段时间内，这些城市的楼市将维持弱市现状，短期内走强的可能性不大。面对回款无法、融资无门的双重压力，中小开发商的对策只能是“以地换钱”，土地成为他们摆脱困境、寻求突破的首选。众多手中握有土地而没钱开发的中小开发商，纷纷通过卖地、卖股权等方式转让项目或寻求开发项目的合作。究竟是怎样的一个态势？我们该如何把握现今长春的楼市？

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