长春市人大常委会：房产投资增速或将放缓

上半年长春市GDP增幅位列15个副省级城市之首、世界500强已落户50户……长春市人大常委会昨日召开政情通报会，人大常委会及“一府两院”领导悉数到场，长春市政府在通报利好消息的同时，也分析了下半年发展面临的挑战。

上半年财政收入超前年全年

用“喜人”一词形容上半年长春经济运行情况可说是恰如其分。

长春市上半年一般预算全口径财政收入221.8亿元，比2006年全年收入总量还多11亿元，增量部分相当于2000年全年财政收入总量。半年时间长春累计完成固定资产投资575.9亿元，施工项目1359个，其中3000万元以上项目806个。统计表明，上半年超亿元工业项目的落实和开工数量，分别是去年同期的1.4倍和1.5倍。

房地产有可能降温

城市建设突飞猛进，10大项194个子项城建重点工程已完成施工设计151项，完成投资16.6亿元。

哈大客运专线征地预审结束，长吉城际铁路工程已落实被拆迁居民回迁房位置，南部新城基础设施建设启动，北部新城24项重点工程开工10项，第五净水厂建设工程启动……

城建推进带来房地产业的发展，上半年房屋施工面积1431.6万平方米，增长10.4%，竣工面积28.7万平方米，增长26.4%。但分析显示，由于居民持币观望，购房需求有所下降，房地产开发投资增速在下半年有放缓的可能性。

油价电费上升 企业成本增加

国家信贷紧缩政策给项目融资带来巨大压力。

目前长春市3000万元以上项目下半年可复工的46个大部分因资金短缺被迫拖延，其余52个年内无法复工的，有20个因资金断链被迫下马。

同时，工业企业融资成本上升，全年利息较上年将多支付3.4亿元，目前全市中小企业尚有20亿元流动资金缺口。高油价及电费要素成本上升，直接增加企业成本20亿元。

危机中寻找机遇

尽管形势逼人，但长春市政府报告时也分析了有利因素，比如，国家宏观调控政策将有更大弹性空间，发达地区因土地等要素紧缺资本外溢，这恰恰是长春推进自身发展、赶超发达地区的难得契机。长春市已做好准备，确保完成17%的经济增长速度，完成360亿元的财政收入、3600亿元规模以上产值、800亿元的工业投入。

具体工作包括，将抓好20个区域性批发市场建设，继续引进境内外金融机构，力争3家银行开业运营、3家银行引进取得实质进展，民生行动计划全部落实等等。

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