南部新城 未来长春中心区 未来都市生活样本

在长春，南部新城是一个最具潜质的板块。自2006年长春市政府南迁后，城市“副中心”的重要地位已经不言而喻。2008年，短短两年的时间过去，南部新城已经在不断拔地而起的楼宇间初露繁华。作为长春市未来的行政、经济、金融中心，“副中心”将是长春具有标志性和导向性的中心区，这里，将是未来都市生活的最佳样本。

在市政府南迁之前，南部新城还是一片寂寞之地。低矮的建筑，狭窄的街路掩映在绿色的林木、庄稼中，一幅典型的郊外景色。但是这样的土地对于一个新城建设来讲，如同在一张白纸上画图，比旧城改造要容易得多。当市中心的发展空间越来越小时，寻求一片地理位置优越、环境优良的大片开发用地，成为城市拓展发展空间的一个很现实的原因。

政府迁移对城市的发展作用是不可估量的，国内诸多城市的做法证明了这一点。

近年，国内一些发达城市建新区时均设置了政务中心。如苏州市委、市政府设在西部新城区的起步区；青岛市为了开发建设东部，率先将市政务中心动迁，带动青岛东部地价从每公顷60万元提高到3900万元；再如合肥、贵阳、哈尔滨、南昌等。政府搬迁可以带动城市的发展和格局建设，对一个区域的兴起起到非常重要的推动作用。

按照规划，南部新城将是中央商务区、商业商务区、金融商务区、行政办公区、体育休闲区、商住办公区相组合的多功能区。这些功能区组成了未来的南部新城。规划建设的四座180至300多米的高层商务楼将为南城增添新的地标性建筑。对长春未来的发展定位具有重要的影响，它在国内外大师的精心规划下，将努力达到“国际接轨、国内领先、一百年不落后”的水平。

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