前建设部副部长：政府今年不会出台救楼市政策

对于近日媒体报道断供潮一事，凤凰卫视《金石财经》栏目进行了分析，以下是文字实录：

曾瀞漪：今天的新闻第二个大重点，就是要关注一下中国的房地产发展情况，楼市持续低迷，到底现在应该怎么样稳住楼市？因为中国的房地产市场是中国经济当中非常重要的一个部分，有业内人士表示，他们向中央提出了，稳定楼市的建议。

前建设部副部长，也是中国房地产协会的副会长朱中一说，政府应该根据当前国内外经济环境和房地产市场的变化，在保持宏观调控政策相对稳定的前提下，对某些调控措施进行适当的调整。

譬如说，他们政府应该支持民众自住的需求，还有他们希望中央能够下放决策权，同时也建议，拓宽融资渠道，譬如说支持民众小房换大房，同时呢，旧房换新房，支持群众去购买90平米的房子，换来换去这样子，对房屋的需求量就会加大一些。

地产界上书中央：宽信贷下放决策权稳楼市

曾瀞漪：我们的都知道，房地产市场对中国的目前的发展来说，非常的重要，大家都希望稳定。目前的情况到底是如何？那么由业界说是非常的惨，有多惨？是不是真的很惨？来看一看。

来自于《上海证券报》引述一份权威报告，说内地7100多家重点房地产企业的调查当中，78%预期销售下跌的现象会维持半年也或者以上，当中37%料会持续一年以上，而北京、深圳和广州是最受到影响的。

虽然说被批评为目前有所谓"断供潮"的流言是过分夸张了，但是内地楼市的"减价潮"还是方兴未艾。在北京奥运期间之内就有超过20个楼盘大幅度割价，减幅最高达四成，楼价跌跌不休。

"断供潮"是不是可能真的一触即发呢？那么在深圳方面，有业界说，其实深圳方面的地产最坏情况还没有出现，因为8月份的物业供应会达到高峰，各大地产商为了争抢回笼资金，到时候减价是势不可挡。

那么在港人内地置业往往都是内地，楼价被炒高的主要原因之一，不过置业国际公布，今年上半年港人置业和投资内地物业单位数量是9000多宗，设计金额大约是75亿元人民币，分别比去年同期减少29%和18%。

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