国土局长：长春土地市场发展健康

7月31日在国土局举办的建设用地使用权挂牌出让仪式结束后，记者就房地产土地若干问题采访了长春市国土资源局朱亚福局长。

朱局长表示长春房地产市场是土地市场会健康发展的，这符合长春经济发展的实际。这一点对长春市是有信心的，对长春市土地市场，房地产市场是有信心的。

今年计划经营性用地总量在800万，工业用地作为另一个口径，也有专门的计划。今年长春市土地形式很好，很多房地产开发商也跃跃欲试，尽管各项政策仍然收紧，他们还在尽量争取买地。

朱局长介绍说，今年长春市土地收储的形式很好，收储贷款形式也很好，收储的地块仍然是按原计划收储500万平方米，依照目前收储的紧张情况，这个数字能够突破，收储资金也比较充裕。目前，收储的地块南部新城有150万平方米，但从进展情况看，也可以超过原计划，西部还有100万平方米地块计划收储，此外还有棚户区改造项目的200万平方米，总量能够完成预期目标。

据介绍，目前长春市正在清理闲置土地，利用处、资产中心、各个分局都在行动，加大清理力度。对于闲置土地，闲置一年的要收闲置费，闲置两年的根据情况来处理，有一些能够收回的就依法收回，有一些需要现期开发的，就责令开发商现期开发建设，结合实际情况。政府会给长春市创造一个好的市场环境，只要你能开发能建设，不闲置土地，就不会轻易收回土地。给房地产开发商一个机会，希望他们开发建设，不是走收回的路。

目前，长春市闲置虽然土地不多，但朱局长表示，还是有一部分，他介绍说，这部分土地是一些很复杂的原因，有的是政府拆迁，虽然出让出去了，时间有两年了，但是有个别钉子户，影响了开发建设，这样的就不能收回，有客观原因，只是动员他建设，排除干扰，排除钉子户。给长春土地市场，房地产市场，营造一个良好的环境。

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