官方表态房地产松绑无可能 下半年重在"观察"

继续从紧还是适度放松？未来5个月的政策走势牵动房地产业内的神经。

“就目前看来，短期内国家不会单独对房地产领域松绑。”7月31日，国家发改委某高级官员对本报记者表示：“下半年的工作重心将是保持楼市的稳定，特别要防止楼市波动引发金融系统的风险。因此下半年是一个重要的‘观察期’。”

距此两天前，中国房地产业协会(以下简称中房协)副会长兼秘书长朱中一在接受本报记者专访时也表示，“谨慎求稳”将是下半年政策大方向。他指着一份印有中共中央政治局下半年经济工作基本方针的日报，日报的头版头条标题16个字：“稳定政策适时微调，区别对待有保有压”。

记者亦从多方渠道证实，基于数项调研结论，目前各相关部委看法已趋统一，即“严格执行既有的宏观政策”将是下半年楼市调控的基调。

官方加急调研

随着上半年各项房地产运行数据陆续披露，发轫于去年10月的楼市变局开始引发多方重视。

据国家统计局数据，今年1~6月，在全国31个省区市中，有16个城市商品房销售面积同比下降。其中北京、上海、深圳和武汉的住宅销售量同比下降近一半。

情势一片“告急”，开发商们也纷纷抒发己见，自比“猪坚强”，呼吁政府“救市”。

当此之时，中房协于7月7日紧急召集业内座谈，研讨市况。并将各界意见汇总上呈中央。此举引发高层重视。

据悉，中房协上书内容有三：在税收贷款政策上继续支持自住型和改善型住房需求，支持群众购买90平方米以下的住房；适当下放决策权给地方政府；金融部门“有保有压”给予房企信贷支持。业内人士指出，此三项建议均未突破现有宏观政策框架，仅是局部微调。

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