国家统计局述评文章认为：房价下降是必然的

2008年上半年的房地产市场究竟如何？昨天，国家统计局主管的中国信息报发表题为“2008年二季度经济述评：市场不支持高房价”的文章认为，房价下调是必然的，而且“在确信房地产市场真正稳定下来之前，政府不会过早地松动房地产的调控政策”。

文章从三个方面分别指出：宏观经济形势和政策面不支持房价持续高涨；需求层面不支持房价持续高涨；供给方面临的资金困境不支持高房价。

国家统计局网站昨天全文转载了这篇述评文章。8月4日，2008年二季度经济述评之“谨防输入型通胀带来‘叠峰效应’”一文指出，我国经济对外依存度已超60%。

该文摘录如下：

宏观经济形势和政策面

不支持房价持续高涨

从宏观经济形势方面来看，根据国家统计局的统计，上半年，全国完成房地产开发投资同比增长33.5%，房地产业的景气指数仍然维持在100点以上的高位。这表明，房地产行业繁荣发展的格局并未改变。

从政策面来看，房地产是宏观调控的重点对象。业界专家分析，对房地产调控有两个方面：一是进一步实行从紧的货币政策；二是进一步对房地产市场进行划分，把中等收入阶层住房、流动就业人口如农民工等划到政府干预和保障范围之内。

今年上半年各地房价环比出现下降，说明政府的宏观调控效果终于得以显现，购房需求受到房地产调控政策的抑制，房地产泡沫受到了挤压，房价正在失去上涨的动力，房价开始回归理性。

房价涨幅高位回落，中央的调控政策效应初步显现，调控方向不可能在房价依然较快上涨的情况下发生改变。因此新华社发表评论文章：“岂能房价一跌就喊救市”。

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