业内估计50%中介歇业 房产中介或迎来关门潮

从广州挥师上海的中介公司满堂红，日前将其在浦东的15家门店全关了，仅保留了浦西部分门店。南京呢？昨天满堂红南京公司表示“南京市场平稳，年底前还计划开店”。但是，由于房产市场持续低迷，南京不少中介公司也开始上演“关门潮”。

满堂红：

南京年底前还要开新店

“上海门店的撤退，并不代表南京也会如此。”满堂红(南京)置业公司董事、副总经理袁小玲说，公司总部现在实行“一地一策”战略，和上海一样，之前深圳一些门店也有撤离现象，但这并不是公司总部的一个战略。南京公司现在门店数有30家，下半年还计划在市中心增开门店。

袁小玲表示，今年以来，南京二手房的买卖量基本保持在3000套/月以上，对南京这个市场，“公司的态度是谨慎乐观的”，现在不是忙关店，而是担心找不到店铺，计划年底前还要开10家门店。

小中介：

江宁岔路口就撤了18家

“市场上关门的中介门店不在少数。”一家中介公司人士透露说，去年3月份他们进驻江宁岔路口，做市场调研时，岔路口的金盛路有24家中介门店，最高峰达到28家，而今年一看，8月份只有包括他们在内的10家门店还在正常营业，其他门店全部歇业了。还有江宁东山镇的招商街，去年中介门店最多达到18家，现在仅仅3家门店还在营业。“这个现象从今年6月份就可以看出来了，很多店铺的门一直关着，看不到一个经纪人来上班”。

他说，现在关门的多为一些牌子不响的小中介公司，一些有规模的公司还在“挺”，只是不知道还能“挺”多久。像他们在江宁的门店，去年旺季时，正常月成交的房屋买卖在15单左右，现在基本每个月都在5单之内，算算账，肯定是亏本的。

开了两家门店的一位中介公司小老板说，他算了一下账，今年以来，公司每个月的房屋租金、人员工资成本及推广营销费用等，总共要5万元，可平均每个月的收入还不到3万元，一个月就要亏损2万元，7月份就把店铺转让掉了，等市场好起来时再说吧。

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