看高格蓝湾解毒低迷楼市如何诠释双核城市规划

书接上文！前一篇说到老城区的开发优势与弊端，老城区人口稠密，难规划，即使是把居民住宅开发了之后，如何建设商圈呢？周围没有商圈的楼盘在配套设施上面就是有硬伤的！如果只是有一些小的商家的话，整个地区繁荣度还显得不够。楼盘的价值自然就会显得低一些。那么让我们了解一下开发商和商家是如何把这个地区建设为长春另一个中心腹地的吧。

重大商圈一：东盛商圈，这是自万科和万通等大开发商开发二道区后，长春市东南部新崛起最大的商圈，包括一个大商超，很多娱乐，餐饮与一体的大型商圈。目前已经可以和建设街商圈媲美了，尤其到了傍晚，远近高低个不同，闪烁的霓虹灯亮起来的时候，大都市的繁华感油然而生。

东盛大街也随着城市规划正在成为长春的另一块腹地，解放大路正在成为长春的金融街，所有的大型银行都在这里落户了，而西安大路成为写字楼一条街，各大著名写字楼纷纷在这被租售给各大公司，这里是城市精英汇聚的地方，是白领与创业者的摇篮。

在长春扩城之际，从城市结构上来讲，这里也是二环的中心，为了使东盛商圈变得更加繁荣，高格蓝湾运用了混业经营的战略，在东盛大街与吉林大路交汇处建造了一个百货商业中心，不管是为了呼应自己的住宅项目，还是为了使东盛商圈变得更加丰满，这都是点睛之笔。

从全国的每个大城市的房展历程来看，几乎每个城市都有多个重大商圈，而扩城的方式不是简单的建设住宅区，而是在确定核心商圈的前提下，渐渐向商圈外部开阔住宅区。在地段因素里，有龙嘉机场、市政府南迁;在规划上，高格蓝湾有自己的商厦配套，为社区周围的繁荣保障有力！多重因素诠释着长春的发展方向正朝着双核城市的模式在走，高格蓝湾跟随着市政府的步伐逐渐走向了长春的第二核心地带。

如此规划，老城区焕发新生机的充分和必要条件全都具备了，高格蓝湾就在这新城区的中心应运而生了。

 
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