市政利好频出价格具优势 市桥二手房平稳过冬

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在这一波楼市调整中，受经济大环境和一手房降价拖累，广州大部分区域的二手房均呈现不同程度的降价和成交量萎缩现象，而番禺市桥片区则表现平稳，这主要得益于市政利好以及原本的价格优势。

日前，番禺区政府官员在接受媒体采访时透露，番禺区政府将在洛溪、华南和市桥板块之间“打造集总部经济CBD、大型医院、星级酒店、公立学校等于一体的大型公共服务配套区（即番禺新城）”。合富置业市场人士认为，此前已完成的地铁三号线延长线、10号线以及轻轨规划，解决了番禺最大的出行问题，而市桥是最大的受益者。

而来自合富置业和中联地产的成交数据均显示，今年以来，市桥二手房广州客的比例在30%左右，远高于往年。中联地产市桥片区负责人告诉记者，目前该片区楼龄较新的电梯楼平均价格在3000-6000元/平方米之间，低于市区的平均水平，相比洛溪、华南板块也有一定的优势，因此吸引了不少年轻购房者。

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