恒基地产：国家将出楼市放宽新政 使市场健康

香港恒基地产（0012.HK）执行董事孙国林昨天在公开场合表示，中央调控内地房地产市场措施已达效果，有关调控措施已近尾声。预期奥 运过后，中央会推出一些稳定楼市的政策，例如近期四川政府已开始协助当地市民融资置业。他还预计，上述稳定楼市措施包括放宽融资及减免税项。

至于楼市放宽措施是否会令炒房风再现，孙国林认为，内地房地产市场有大量刚性需求支持，炒卖房产向来不是楼市主流。

孙国林还称，近期内地的土地市场较一年前情况已见回稳，地价亦明显下调，相信有利于香港地产商在内地市场的发展。 

8月17日，国家发改委宏观经济研究院副院长王一鸣在奥 运会与中国经济发展新闻发布会上曾表示，从中长期的趋势看，中国的房地产市场总体肯定是乐观的。同时，国家对于占到全社会固定投资近五分之一的房地产投资，也明确要促进市场健康发展的政策取向。  

8月20日，瑞银集团发表研究报告指出，在排除特殊项目收入后，预计恒基地产截至6月底的盈利可达63亿港元，同比上升26%。其中主要盈利受惠于“比华利山”别墅及“翔龙湾”所带来贡献。

据了解，恒地将继续在内地购入低成本土地，计划将2007年底内地土储1.16亿平方尺（约1080万平方米），增加至2008年1.5亿平方尺（约1400万平方米）。

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