东山开学前迎来购房热 东川路88平仅售80万

不少家长提前5年未雨绸缪,培正路、农林下、东风东等地段房子最贵最难买

编者按：暑假就要结束，8月28日至9月1日又将迎来羊城学生哥的开学日。在广州的教育强区老东山，为让子女入读名校，家长可谓煞费苦心；在外来工云集的天河东圃一带，因各种各样的教育政策，有多少父母被迫和儿女天各一方；在新社区金沙洲，现有的学位和教育设施，是否足够应付数字呈直线上升的生源……本报将一连三日为大家讲述，同在羊城蓝天下，不同地区不一样的学生故事。

到教育强区找房子，就是为了小孩能入读辖内名校———这句话不仅是许多房产中介的销售逻辑，一定程度上也反映了现实。连日来记者到著名教育强区———老东山区调查，发现新学年开学前的两三个月，是这里二手房屋买卖最活跃的时期，价格一涨再涨，且房源十分紧缺。

房价与学校名气相关

在老东山，省一级，市一级的中小学校云集。靠名校的光环宣传卖房，一直是该地区的一个特色。“培正小学附近的房子每年都在涨，房源很紧张。”据力强房地产代理有限公司的何先生介绍，附近的二手房均价从2005年的5000元/平米，涨到如今的12000元/平米，整整两倍有余。

他表示，房价也与其附近的学校的级别和名气密切相关，如培正路、农林下路、东风东路附近因有省一级中小学，是买家的首选之地，这一路段的房子最贵也是最难买的。据了解，培正小学附近的房子都是10000元/平方米起步，稍远一点的如中山一路、杨箕、共和路等，就会便宜一点，每平米约少1000元到2000元。

据了解，来问房的主要都是未雨绸缪的家长，不少家长提前5年就来买房，每年新学期会有一些已经毕业的孩子家庭卖房子，许多家长都潜意识地询问关于房子的事。同时，有些早就入户的学生家庭，因为快开学所以赶紧买房子住下。

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