潘石屹:SOHO下月"后奥运"楼市敏感期全面提价

昨日（26日），SOHO中国董事长潘石屹宣布，SOHO中国将在9月1日对公司旗下所有在售项目全面提价。这也是在业界广泛质疑北京“后奥运”楼市的敏感时期，首个提出涨价战略的房地产开发商。

针对提价的计划，潘石屹解释说，从2008年初到现在，原材料价格的大幅上涨。其中，在建工程使用钢材的型号价格上涨70%，水泥价格上涨30%。“这次提价是为了抵消一部分建筑成本的上升。”潘石屹表示。而SOHO中国目前未透露具体提价幅度。

资料显示，目前SOHO中国在售的项目主要有三里屯SOHO、SOHO北京公馆等。其中，三里屯SOHO从7月份热卖至今，一举带动北京当月成交量。北京房地产交易管理网数据显示，截至发稿时，该项目共成交56.87亿余元，成为潘石屹回笼资金的主要项目。

另据消息人士透露，香港上市后资金充裕的潘石屹仍在全国高调寻找投资项目。“没有在2007年时争夺地王成为一些开发商在2008年站稳脚跟的基础，比如潘石屹。在目前地价比较平稳的时期，这些手握重金的开发商有一定的资金实力通过提价来彰显楼盘品质，并开始为下一轮地产牛市积极囤积土地。”分析人士称。（于兵兵）

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