先是部分银行叫停房贷利率的7折优惠，然后是收紧二套房贷，紧接着又有消息称，银监会或即将要求银行上调第三套住房的贷款利率和首付比例。对此，昨日记者在采访中了解到，目前长春各银行依然执行原来的三套房贷相关政策，尚未接到任何关于调整三套房贷款利率和首付比例的通知。长春一位不愿意透露姓名的业内人士表示，如果银监会下文调整第三套房的相关政策的话，首付比例有可能会调整至50%以上。
“目前银行对于第二套房及第三套房的房贷都比较严，二套房贷不能低于40%，而第三套房贷则不能低于45%。房贷利率根据具体的还贷风险指定，通常是基准利率的1.1倍。”昨日，长春一商业银行相关负责人告诉记者，自从去年下半年以来，对于第三套房的政策就一直这样执行。目前并未接到总行关于第三套房政策的相关通知，所以目前还在执行这样的政策。
另外一家商业银行的工作人员告诉记者，目前该银行关于第三套房的政策是，首付比例不能低于50%，房贷利率是基准利率的1.1倍。目前该银行也未接到任何关于第三套房的相关通知，所以暂时还在执行目前的相关政策。
昨日，记者在采访中了解到，目前关于第三套住房的房贷首付比例，大多数银行基本在40%-50%之间；有的银行房贷利率根据具体的还贷风险而定，有的银行则是基准利率的1.1倍-1.3倍之间。同时各银行均尚未接到关于三套房贷政策变化的相关通知。
近日，有消息称，鉴于房贷违约率正在上升，银监会要求各商业银行上调第三套住房的贷款利率和首付比例，以遏制房地产投机。对此，长春多数银行的工作人员表示，若银监局出台该政策，会在一定程度上遏制楼市的投机行为。由于目前各银行对于三套房贷首付比例不太一致，如果银监会要求调整的话，有可能会统一调整至50%，或者在50%以上。关于三套房贷利率会调整至何种水平，预计不会高于基准利率的1.5倍。
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