房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

经济放缓但打压房价绝不放松 加息预期将减弱

新文化报  作者:邹智威  2010-07-16 07:08

[摘要] 7月15日,国家统计局公布了上半年经济运行数据。上半年国内生产总值(GDP)为172840亿元,按可比价格计算,同比增长11.1%,比上年同期加快3.7个百分点。

今日聚焦

7月15日,国家统计局公布了上半年经济运行数据。上半年国内生产总值(GDP)为172840亿元,按可比价格计算,同比增长11.1%,比上年同期加快3.7个百分点;其中二季度GDP增速为10.3%;6月份居民消费价格(CPI)为2.9%,涨幅比上月回落0.2个百分点,上半年CPI累计同比上涨2.6%;6月工业品出厂价格(PPI)上涨6.4%,上半年PPI累计同比上涨6.0%。

城镇固定资产投资高位回稳,全社会固定资产投资114187亿元,同比上涨25%,其中,房地产投资仍保持较快增长。上半年,房地产开发投资19747亿元,增长38.1%。

数据分析 6月CPI低于市场预期

整体看,6月份的CPI数据低于市场预期,此前市场普遍预期在3.2%~3.3%之间。国家统计局新闻发言人盛来运表示,水果和蔬菜价格的下滑导致当前物价走低。

据有关部门此前公布的经济数据显示,6月份PMI为52.1%,继5月回落1.8个百分点后再次显著回落1.8个百分点。

6月末,我国广义货币(M2)同比增18.5%,增幅比上月和上年末分别低2.5和9.2个百分点;狭义货币(M1)同比增24.6%,增幅比上月和上年末分别低5.3和7.8个百分点。就此,中国宏观经济学会副会长王建表示,与一季度相比,二季度和整个上半年的经济增速确实放缓了,但这是在正常范围内回落和调整。

长春表现 CPI涨幅回落至上半年

6月份长春CPI同比上涨2.4%,比上月回落0.1个百分点,为上半年CPI涨幅的值,季节性降价因素成为影响CPI涨幅回落的主要原因。今年上半年长春CPI累计同比上涨3.05%。6月份,CPI环比总水平下降1.5%,是年初以来月环比价格下降幅度月份。其中鲜菜鲜瓜果价格回落,拉动CPI涨幅回落1.8个百分点。

■小徐账本 半年食品开销同比多花1971元

“今年上半年食品开销同比多花1971元。其中,感受最明显的是蔬菜和水果的涨幅。”7月15日,长春白领徐晶告诉记者。小徐家只有小两口,每周集中去超市采购一次,主要购买的食品有酸奶、牛奶、早餐食品、肉类和鱼类,以及当天吃的蔬菜和水果。据小徐的账本统计,仅超市花销,每次平均比去年多花25元,半年下来,共多花了650元。此外,去农贸市场购买蔬菜和水果,上半年平均每次去菜市场的花销约为18元,同比多花7.3元左右,算下来,上半年逛菜市场买菜和水果比去年多花了1300多元。”小徐表示。

■观点碰撞 三季度食品价格可能出现反复

国内著名经济评论家叶檀分析:上半年的宏观经济数据很多都超过预期,表明中国还处于一个高增长、低通胀的发展阶段。从来看,食品价格还是影响CPI的主要因素,三季度食品价格仍有波动或出现反复的可能,CPI还可能再次走高。这主要是因为前期原材料价格上涨造成的,一些农产品价格上涨在逐渐影响下游生产企业和用户。“三季度后CPI将会逐渐回落。”

应对放缓必须“转型”

中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇分析:下半年应关注两个问题:经济增速冲高回落以及通货膨胀指数回落。毕竟去年4万亿元投资只能在一个阶段内造成短期内拉高经济增速的目标,长期看还得依靠大量的社会资本来接盘。应对放缓应该加快转变经济增长方式、调整经济增长结构,发展战略新型产业、高新技术产业和节能技术应用等产业,扶持中小企业的发展。在调整结构的过程中,经济发展不求高速,但求高效、高质,GDP出现下降也是正常的,尤其是在企业转型或者固定投资率有所下降的情况下,这些应该理性对待。

加息预期将减弱

银河证券首席经济学家左小蕾认为:数据表明,CPI的上涨幅度仍在可承受范围内,短期负利率不足以加快央行加息的脚步,加息的措施没有必要。

中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容称,去年物价走势是前低后高,所以对今年物价上涨肯定会产生很大的影响。下半年随着季节性涨价因素的减弱,加息预期也将减弱,国家还将保持宽松的货币政策,下半年宏观调控政策大方向不会变。从目前的情况来看,加息不会作为国家宏观调控的手段。

抑制房价不会影响经济

国家统计局新闻发言人盛来运15日表示,房地产价格过快上涨的势头得到了明显遏制,并且出现了下降趋势。房地产投资性需求也得到一定的抑制。针对一季度部分城市房地产价格过高、增长过快的问题,国务院加大了房地产调控的力度,出台了遏制部分城市房地产价格过快上涨的通知。从政策实施的效果来看,已经初见成效。

盛来运同时表示,房地产调控的目的不仅是为了保持房地产市场的平稳较快发展,更是为了保持经济的可持续发展。上半年房地产投资保持了38.1%的高位增长,远高于去年同期。所以,短期来讲对经济不会造成很大影响。“我们相信,只要按照国务院的部署,加强房地产调控,对房地产健康稳定发展和对经济的可持续发展都会发挥积极的作用。”盛来运强调。

更多精彩推荐:

说是要建小广场的空地 如今开发商准备盖房了

七月中旬长春楼市四家获预售证 990套房上市

雁鸣湖明沟污水明年截流 将建设开放式绿地公园

自制创城公约楼道宣传文明 市民争做"五型"居民

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注长春特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com