[摘要] 本周市场交易量走势平稳,数据显示进入7月供需市场较为平静,交易量波动不大。预计迈入8月,市场部分存量将集中释放,新品加推量将逐渐增多。
【透•视】
1.本周开盘/加推项目统计
■ 加推项目统计情况
中原点评:本周全市共有4个项目加推新品,总共上市450套房源。其中备受关注的亚泰桂花苑为首次开盘,开盘当天即收获颇丰,销售率达到73%;据悉,该项目年底之前会全部推出一期剩余房源,总计1000余套新品。目前市场大多楼盘均采取逐步小幅放量的策略,以祈达到“开盘即售罄”的良好营销形象。
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2.商品房预售许可证取得情况
3.本周新品住宅供需情况
中原点评:2010年7月26日---2010年8月1日,全市商品住宅新增供应面积67039㎡,环比下降17.5%;住宅成交面积164335.5㎡,环比上升11.6%,成交套数1720套,环比上升13.6%;套均面积为95.5平/套。
数据显示本周成交量较上周小幅上扬,这可能与成交备案统计的滞后性有关,导致交易量小幅上涨。目前市场较为平静,交易量环比波动不大,成交套均95.5平/套,刚需面积仍占成交主力。
【本周点评】
本周市场交易量走势平稳,数据显示进入7月供需市场较为平静,交易量波动不大。预计迈入8月,市场部分存量将集中释放,新品加推量将逐渐增多。
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