[摘要] 搜房网讯11月25日上午，长春市国土资源局二楼再次上演土地拍卖争夺战，吉林省顺风奥特莱斯房置业有限公司以约6.1亿元的价格摘得高新技术产业开发区一幅196161平方米的商住用地。
搜房网讯：11月25日上午，长春市国土资源局二楼再次上演土地拍卖争夺战，吉林省顺风奥特莱斯置业有限公司以约6.1亿元的价格摘得高新技术产业开发区一幅196161平方米的商住用地。
图片来源：搜房网 摄影：尹秋月
该出让地块位于长春高新技术产业开发区，东至超群街、南至乙五路、西至超越大街、北至高新储备中心用地，宗地编号92-44-3、92-44-4，土地出让面积196161平方米，其中城镇住宅用地面积156929平方米、其他商服用地面积39232平方米，土地用途为城镇住宅、其他商服用地，土地级别为居住六级、商业六级，土地出让年限为居住70年，商业40年。
本项目控制性规划条件为，规划用地面积196161平方米，规划用地性质为居住。建筑控制高度A区小于85米，B区小于120米，建筑密度小于30%，容积率小于或等于2.0，绿地率大于或等于30%，居住用地中配套公共服务设施建筑面积占总建筑面积的10%-20%。
本宗地块按照楼面地价进行报价和增价，挂牌起始价为人民币1305元/平方米，增价幅度为10元/平方米。
截至挂牌截止时间，有4位竞买人提交竞买申请，28号竞买人报价为1305元/平方米，26号东皇地产竞买人报价为1315元/平方米，17号竞买人报价为1325元/平方米，29号顺风奥特莱斯竞买人报价为1335元/平方米。
由于28号竞买人提出报价1345元/平方米，地块即转入现场竞拍。经过21手的激烈竞争，最终由29号吉林省顺风奥特莱斯置业有限公司拿下本宗地块。
经过计算，本宗地块楼面价为1575元/平方米，根据土地面积和规划指标推算，本宗地块的成交单价约为3150元/平方米，土地成交总价款约为6.1亿元。
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