[摘要] 长春市民买房热情正高，房源紧缺售楼处却要"猫冬"。
据吉林当地媒体报道，“4·17”楼市新政，曾一度被称为“史上最严厉”的调控政策。新国十条出台至今，一线城市的楼盘无论在成交量还是价格方面上都出现了下滑趋势。不同于北京、上海这类一线大城市，长春的楼市价格不但没有下调，反而出现了一定的涨幅，这也让不少市民选择了观望。近日，记者再次走访市场发现，长春各大楼盘已迎来新一轮的年终销售热潮。然而，面对买房者的热情，部分售楼处竟然由于前期销售势头过猛，房源告紧，并声称：“我们正准备进入放寒假阶段。”
“原本以为政策出台后长春房价会有所下调，但等了半年之久，长春房价仍然在前进，看来还真得抓紧买了。”市民宋女士表示，目前长春房价正逐步看涨，自己也打算在年底把房子买到手。据其介绍，她是在今年年初就有购房的打算，可自从楼市新政出台后，自己就一直持观望态度，想等楼价便宜些再购买。“长春楼价不跌反涨，现在也只能抓紧买房。”她还透露说，身边很多打算买房的朋友也都纷纷打破原有的观望态度，正准备出手购房。
宋女士的经历并不是个例。一售楼中心的服务人员表示，目前的确有很多顾客来咨询房源情况。她一上午就接到5个咨询房源的电话。据他表示，近期，长春房价仍旧在上扬，上个月她所在的小区二期楼盘的均价在4600元/平米左右，现在就涨到4800元/平米。“或许价格的涨幅情况就是激发市民购房欲望增加的原因之一。”
从目前的情况来看，市民已经摆脱了楼市新政后的降价预期，那么长春楼盘是不是也将打破平淡期，进入销售旺季的阶段呢？对此，位于东环附近的一售楼人员表示，近期，此楼盘销售情况非常好，三期开盘当天就出现了“排长龙”的场景。此三期楼盘是在10月份开盘的，总共有300套房源，仅一天时间，200套房源就被销售一空。截至目前，此楼盘只有少量的大户型在销售。
记者随即又走访了另一楼盘的售楼处。在其不到60平米的售楼中心内只有一位销售人员，显得十分的冷清。她说，目前现房都已经被卖空了，而且，此售楼处正在准备进入“放寒假阶段”。据该楼盘销售经理介绍，现在长春楼市出现了需求大于供给的局面。多数开发商的发力时间都选择在“金九银十”的阶段。年底新建计划和预售许可证的影响，出现房源紧张也是无奈之举。但预计年底还将有部分楼盘开盘，会对楼市供求关系有所缓解。
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