[摘要] 从2000年福利分房结束之后，11年过去，北京不少家庭面临着住房升级换代的需求。去年的宏观调控政策，在打击投资投机型需求的同时，抱着“宁可错杀不可放过”的原则，将改善型购房需求也给压制住了。改善型需求也属于自住需求，并无投机因素，应该予以鼓励。
我爱我家副总经理胡景晖
从2000年福利分房结束之后，11年过去，北京不少家庭面临着住房升级换代的需求。去年的宏观调控政策，在打击投资投机型需求的同时，抱着“宁可错杀不可放过”的原则，将改善型购房需求也给压制住了。改善型需求也属于自住需求，并无投机因素，应该予以鼓励。而且，公积金主要面向的是中等收入家庭，贷款上限的限制也决定了不会出现高价炒作。
这次的松动，虽然增加了市场需求，但由于购房家庭需要“卖掉小的再买大的”，也会增加市场上中小户型的供应。从整体上来说，新规定不会助长房价上涨，也不会带来多少降价的利好。
2010年，中国房地产经历“最严厉政策年”，在房价如过山车般起起伏伏的同时，中国楼市又在跌跌撞撞中走过了一年。在2010年里，究竟哪些事、哪些人、哪些房企又有哪些项目在购房者心中能留下惊鸿一瞥？11月17日，长春搜房网第七届地产网络人气榜票选活动盛装开启，截止12月17日，6大类23项榜单的近230个获奖名单全面揭晓，本次人气榜的颁奖典礼初定为2011年1月中旬在长春市华天大酒店举行，届时搜房网长春站第四届购房者大会将全面落地，业主奥斯卡颁奖盛典也将同期举行。
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