[摘要] 专家建议，对于刚需购房者而言，应结合自身的经济能力，把满足基本的居住需求摆在第一位。如果“超负荷”地一次性买个大面积房源，在以后的日子里为此付出的成本会让自己的生活“喘不过气来”。
春节长假刚过，央行既宣布加息。对此，国内有多位业内专家表示2011年加息通道由此开启。加息预期下，长春购房者的心理压力也在逐步加大，而这种压力要远远高于加息本身造成的影响。
对于买婚房的刚需购房者而言，中小户型一贯是他们的。然而在楼市调控吃紧的环境下，很多人由于考虑到二次置业的门槛增高而痛下决心、准备“一步到位”——买个大面积的婚房。专家建议，对于刚需购房者而言，应结合自身的经济能力，把满足基本的居住需求摆在位。如果“超负荷”地一次性买个大面积房源，在以后的日子里为此付出的成本会让自己的生活“喘不过气来”。
这里，小编为您盘点长春在售总价约40万元以内的优质小户型房源，供您参考。
报价：均价4900元/平方米
销售动态：澳海東方1號在售房源面积区间38-140平米，均价4900元/平米，另有少量车库出售。项目新品房源预计2011年5/6月份推出。
以62平户型为例，总价约为30万元。
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报价：均价4600元/平方米
销售动态：华大天朗国际社区目前五期小高层在售房源面积区间40-90平米，主力户型为50-60平米，均价4600元/平米，可享受一次性95折，按揭98折优惠。目前推出四期特价房，每天两套，共48套，面积区间40-125平米，均价4800元/平米。
以60平米户型为例，总价约为28万元。
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报价：均价4150元/平方米
销售动态：雅舍枫林目前主推小户型非毛坯公寓，面积区间36平方米—72平方米，均价4150元/平方米。这些房源均为小户型公寓都是朝南或朝北的厢房，另外多层住宅仅剩两套100平方米以上的户型，都是顶层。
以72平米户型为例，总价约为30万元。
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报价：均价4500元/平方米
销售动态：大禹华邦二期小户型产品，目前剩余少数面积为33平方米，均价为4500元/平方米。另外预计6月左右推出14层的小高层产品，面积为33-80平方米，预计价格区间为4700-4800元/平方米。
以80平米户型为例，总价约为38万元。
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报价：均价4600元/平方米
销售动态：鲁辉国际城目前在售房源剩余100多套，其中法国小镇房源面积区间为90—130平方米，多层均价5200元/平方米，高层均价4600元/平方米。挪威小镇的公寓产品面积区间为32—57平方米，均价4200元/平方米。目前推出一系列购房优惠措施，其中住宅产品一次性付款享受9.8折优惠，按揭享受9.9折优惠。公寓产品一次性付款享受每平方米减免400元的优惠。
以57平米户型为例，总价约为24万元。
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