[摘要] 新“国八条”出台已逾半个月,北京楼市成交量下挫明显。昨天,记者根据北京市房地产交易管理网统计,春节假期后一周(2月9日至2月14日)北京商品期房住宅日均签约155套,比春节前一周下跌48%。同期,商品住宅现房和二手房也出现了明显下滑。
北京中原地产分析认为,“国八条”的出台直接影响到开发商销售节奏,加上担忧北京市即将落地的调控细则,不少项目将开盘计划延迟到3月之后。根据统计,原本预计在2月开盘的19个项目半数延后了开盘计划,预计2月全月开盘的项目不足10个。 (记者张旭)
■ 现象
节后现租房难
链家地产数据显示,2月9日至12日,链家地产门店新增租赁需求达1500个,同比增40%左右。新增房源在400个左右,与去年同期相比增12%左右,因此租房供求出现紧张局面。
与春节前相比,租金波动并不明显,据我爱我家统计,截至2月13日,北京春节后住宅租金2886元/月,比节前1月份的2823元/月上涨了2.23%。分析师称租价已达高位。
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