[摘要] 现在房子都是在建了一部分的时间就已经开始对外销售，而人们也多是买期房，但是有一部分购房者却在抱怨，现在购房，买二手房不喜欢，买新房还要等1-2年才能入住。这个时候这部分购房者就不防考虑下在售现房。
所谓众口难调，人们在买房子时也总会有各种各样的期望，各种各样的要求，就像有的人喜欢非毛坯，有的人则觉得自己装修也不失为一种乐趣；有的人喜欢高层，可以体验“一览众山小”磅礴之感，而有的人则喜欢多层，喜欢更“亲近”大地的生活……
现在房子都是在建了一部分的时间就已经开始对外销售，而人们也多是买期房，但是有一部分购房者却在抱怨，现在购房，买二手房不喜欢，买新房还要等1-2年才能入住。这个时候这部分购房者就不防考虑下在售现房。
对于购房者来说,大部分人不喜欢尾房，因为觉得它是别人挑剩下的“次品”，而对于开发商来说,开发商也不喜欢尾房，因为它是积压资金、影响新盘开发的“累赘”。结果，尾房被购房者遗弃，令开发商头疼。但事实上，尾房并非一无是处，反而更受一些精明买家的青睐，挑选得当，便很可能会“捡个大便宜”呢。
一般来说，当商品住宅的销量达到80%以上，就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾盘。据有关专家介绍，开发商经过正常的销售后剩下了少量房源，通常分两类：1、缺乏竞争力的房源，存在朝向不好、采光不足、楼层不佳或房型过大，总价太 高等缺陷。2、开发商保留房，处于小区的景观位置，房型、楼层等较好。
楼盘一般在开盘期和清盘期房价较低，并且尾房并非一无是处，它既无期房危险，有很多都是现房可以即买即住。
下面就给广大长春购房者盘点一下现房房源，让您能够更快一步入住新房！
物业地址：宽城新月路1号（青年路与新月路交汇处）
开 发 商：长春市星火房地产开发公司
在售价格： 均价3800元/平方米
销售近况：东田青年城现在售二期多层产品，平层面积为120平米左右，均价5800元/平米，高层均价4800元/平米，另外空中别墅产品房源面积区间133-230平米，均价3800元/平米左右，目前购房可享一次性付款9.8折，按揭9.9折优惠。 东田青年城今年还将推出新品，具体情况不确定。
房天下提供的东田青年城售楼电话: 400-813-0000 转 52856
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调控政策春季攻市 长春房价是否有下跌空间?
物业地址：宽城青年路与柳影路交汇处
开 发 商：长春市万龙房地产开发有限责任公司
在售价格：均价5300元/平方米
销售近况：万龙北斗星城现在售房源包括多层和小高层，C1号楼为多层，目前剩余不多，均价5600元/平米，小高层产品面积区间91-108平米，均价5300元/平米，目前一次性付款9.8折，按揭9.9折优惠。现推出购房免一年供暖费。项目无后续产品。
房天下提供的万龙北斗星城售楼电话:400-813-0000 转 52882
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调控政策春季攻市 长春房价是否有下跌空间?
物业地址：宽城青年路与农安南街交汇处
开 发 商：吉林澳星海房地产有限公司
在售价格：均价4400元/平方米
销售近况：美景天城在售房源剩余不多，面积区间107-132平米，均价4400元/平米。现购房一次性或按揭均可享受9.9折优惠。
房天下提供的美景天城售楼电话:400-813-0000 转 53415
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调控政策春季攻市 长春房价是否有下跌空间?
物业地址：二道和顺街56号（吉林大路以北、和顺街以西、临河街以东）
开 发 商：长春市万龙房地产开发有限责任公司
在售价格： 均价6200元/平方米
销售近况：万龙名城目前在售房源不足100套，均为高层，主力户型为120多平米三室两厅，均价6200元/平米。现购房一次性付款可享受98折，按揭99折的优惠。
房天下提供的万龙名城售楼电话:400-813-0000 转 53306
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调控政策春季攻市 长春房价是否有下跌空间?
物业地址：绿园支农大街、双丰西路路口
开 发 商： 长春宝雍阁房地产开发有限责任公司
在售价格：均价5500元/平方米
销售近况：金色欧城在售产品为C区和D区的小高层房源，均是小户型产品，面积为55-80平方米，均价在5500元/平方米。购买C27号楼的西向户型，每套总房款可减免1万元，购买其他房源可赠送5000元欧亚购物卡。另外在售商铺产品剩余8套，位于富民大街一侧，商铺面积为108-140平方米，售价为1万-1.25万/平方米，商铺内产品预计在今年6月末交工。购买商铺产品按揭可享受减免100元/平方米，一次性可享受减免300元/平方米。
房天下提供的金色欧城售楼电话: 400-813-0000 转 53408
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调控政策春季攻市 长春房价是否有下跌空间?
物业地址：宽城亚泰大街和东天光路交汇处东行500米
开 发 商：长春华仕程地产开发有限责任公司
在售价格：价4600元/平方米
销售近况：金美程家园现已整体交房，目前剩余房源面积区间110-176平米，价格4600元/平米，现一次性付款9.8折优惠。
房天下提供的金美程家园售楼电话: 400-813-0000 转 53242
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调控政策春季攻市 长春房价是否有下跌空间?
物业地址：绿园迎宾路与西四环交汇处
开 发 商：长春隆都房地产开发有限公司
在售价格：均价5600元/平方米
销售近况：隆都翡翠湾目前在售房源剩余不多，房源为90-130平方米电梯洋房，均价5600元/平方米，现在一次性付款可享受9.9折优惠。
房天下提供的隆都翡翠湾售楼电话:400-813-0000 转 53285
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物业地址：朝阳南湖中街1555号（繁荣路与南湖中街交汇处）
开 发 商：长春乾源房地产开发建设有限公司
在售价格：均价7358元/平方米
销售近况：大禹城邦在售房源剩余3套，均为现房，其中2套120平方米和1套140平方米，房源均为6层顶层把上产品，售价7358元/平米，现购房一次性付款可享受9.8折优惠。另外泊心湾总共有5栋楼，其中2栋多层和3栋高层，多层产品的面积120-150平方米，高层产品的面积为95平方米，主要是两室户型，现5栋楼的主体已经完成，目前价格、开盘时间未定。
房天下提供的大禹城邦售楼电话: 400-813-0000 转 53467
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调控政策春季攻市 长春房价是否有下跌空间?
物业地址：南关大马路与上海路交汇处(刘老根大舞台旁)
开 发 商： 吉林万晟房地产开发有限公司
在售价格： 价7000元/平方米
销售近况：万晟现代城在售非毛坯公寓面积为52-130平米的房源，售价为7000-10000元/平米；另有部分写字间产品，面积区间50-680平米，起价5300元/平米，价7300元/平米；10余套门市在售，面积区间为40-600平方米，售价在1.48万元—2.3万/平方米。2011年项目将推出一栋六层公寓，产品为一梯16户，面积区间为50-60平方米，共计40余套，非毛坯的建材品牌将在现有产品基础上继续升级。
房天下提供的万晟现代城售楼电话:400-813-0000 转 53419
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物业地址： 高新蔚山路与学海街交会处
开 发 商：长春吉大科技园建设发展有限公司
在售价格：均价6300元/平方米
销售近况：吉大菲尔瑞特目前剩余房源不多，面积区间40-160平米，以70多平米和80多平米户型居多，均价6300元/平米，现购房可享受100元/平米优惠。
房天下提供的吉大菲尔瑞特售楼电话:400-813-0000 转 53246
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物业地址：宽城亚泰大街1397号（亚泰北大街与西天光路交汇）
开 发 商：吉林省天润房地产开发有限公司
在售价格：均价6300元/平方米
销售近况：天润中华城目前在售房源为小高层产品，现不足20套，面积区间70-224平米，均价6300元/平米。
房天下提供的天润中华城售楼电话:400-813-0000 转 53307
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物业地址：南关人民广场东3000米，伊通河西岸
开 发 商： 吉林信达金都置业有限公司
在售价格： 均价6000元/平方米
销售近况：中顺和苑在售房源约300套，面积区间92-188平方米，其中都市高层均价6000元/平方米，水景高层均价6800元/平方米，洋房均价8500元/平方米，这部分产品2011年年底入住。。预计2011年4月份推出新品，产品类型包括新的花园洋房、都市高层、水景同层和别墅产品。
房天下提供的中顺和苑售楼电话: 400-813-0000 转 53327
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调控政策春季攻市 长春房价是否有下跌空间?
物业地址：宽城基隆北街1111号（基隆街与新月路交汇处）
开 发 商：长春豪邦房地产开发集团有限公司
在售价格：均价6000元/平方米
销售近况：豪邦四季经典目前在售高层产品，面积均为85平米，均价5300元/平米。目前多层剩余产品不多，面积区间99-117平米，均价6000元/平米。现购房一次性9.9折优惠。
房天下提供的豪邦四季经典售楼电话:400-813-0000 转 53629
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