[摘要] 调控、加息、限购，让购房者有些迷惘，对开发商和购房者来说，只有平稳的市场才是健康的，营造良好的市场舆论氛围和导向是媒体的主要责任。明日9时57分，“2011中国·吉林市山水宜居楼盘博览会”将拉开大幕，本报特别邀请了省市领导寄语此次房博会。
调控、加息、限购，让购房者有些迷惘，对开发商和购房者来说，只有平稳的市场才是健康的，营造良好的市场舆论氛围和导向是媒体的主要责任。明日9时57分，“2011中国·吉林市山水宜居楼盘博览会”将拉开大幕，本报特别邀请了省市领导寄语此次房博会。
科学布局 稳健发展
大力提高城市竞争力和综合承载力
吉林省住房和城乡建设厅厅长 秦福义
2011年是“十二五”开局之年，开好头、起好步，是实现全省住房和城乡建设事业发展的关键。工作总体要求是：以科学发展观为指导，以统筹“三化”战略为引领，紧紧围绕省委、省政府确定的“暖房子”工程、保障性安居工程、房地产市场平稳健康发展和统筹推进吉林特色城镇化等“四项重点任务”，不断提高城乡规划对建设发展的调控力、房地产业对经济增长的拉动力、建筑业对项目建设的支撑力、市政公用事业对城市运行的承载力和住房建设对居民生活的保障力，实施“吉林城乡宜居环境再造工程”，坚持走低碳、生态、宜居的城乡发展之路，努力让城乡居民生活得更加美好，为促进经济社会发展和构建和谐社会作出新的更大贡献，以优异成绩迎接建党90周年。值此2011中国·吉林市山水宜居楼盘博览会在长春举行，为长春人民带来了青山绿水、鸟语花香，博览会首次跨域展示来自江城吉林市的优质楼盘，引领长春人民到吉林市享受山水宜居的幸福生活，这在省内可以说是一个创举。
近年来，吉林市房地产业稳健快速发展，已把吉林市这座美丽的城市打造成花园城市，有力地推动了城市的经济发展和社会进步，城市竞争力和综合承载力不断增强。
作为省内第二大城市，吉林市紧紧抓住经济与社会全面发展的历史机遇，取得了可喜成就：长吉一体化的推进为城市建设增加了动力，长吉城际铁路开通使吉林市与长春和世界距离更近；科学合理布局，完善城市功能，美化城市环境，让吉林市现代化都市形象更加完美；提高商品房质量标准和配套标准，让吉林市房地产业进入品质时代；引进国内知名房地产企业，扶持本地企业做大做强，让吉林市经济竞争力不断提升；精装修住宅的出现，更为推进吉林市住宅产业化、打造低碳绿色建筑提供样本。
儒者说：“仁者乐山，智者乐水。”吉林市的群山环绕、江水轻湍，给开发企业带来了丰富的开发主题，“水系楼盘”、“山景楼盘”、“山水大盘”，这一系列紧密结合自然环境的楼盘项目，带来的是真山真水的清新感受，走在小区内体会山之巍峨、水之灵动的真切感，带来的是在纷繁的城市生活中难得的属于自己的一份宁静。在这里居住，应该是一种理想！
为了在更大范围内实现这一理想，今年，全省房地产业计划完成投资1300亿元，增速达到16.38%，房地产开发计划完成投资1100亿元，增速达到19.43%，力争达到1200亿元，房地产开发投资占固定资产投资比重上升两个百分点。我们有理由相信，在这样的大环境下，在历史性的机遇面前，吉林省的房地产业会更好，吉林市的房地产业也会进一步蓬勃发展，为更多的人建造更美、更宜居的房子——人民的生活会更好！
祝2011中国·吉林市山水宜居楼盘博览会圆满成功！
宜居山水城市
普惠吉林人民
中共吉林市委常委、吉林市人民政府副市长 朱淳
阳春布德泽，万物生光辉。
在建党90周年、“十二五”开局之年，吉林市政府组织房地产开发企业到省会长春举办2011中国·吉林市山水宜居楼盘博览会。此举堪称2011年江城房地产界的鸿篇巨制和精彩起笔，首次大规模展示了吉林市重点行业的强势力量，凸显了城市潜力，提升了江城形象。
房地产业是国民经济发展的支柱产业，对推动经济增长起着重要作用。近年来，在吉林省委省政府、吉林市委市政府的正确领导下，吉林市的房地产业进入了一个快速健康发展的黄金期，一批住宅小区的涌现，极大地改善了市民的居住条件，美化了城市环境，提升了城市品位，为提高市民的生活质量，为促进和谐吉林作出了积极贡献。
我们欣喜地看到，在政府部门的管理和服务中，吉林市的一些品牌房地产商已在不知不觉间告别了“GDP时代”，走上了以人为本的可持续发展之路；已经坚持把人的幸福、城市的文明、环境的优化作为房地产开发的主旨。可以说，吉林市建设现代城市的进程，就是铸造城市文明、发现自己城市文脉的过程。
延伸阅读
如今，随着长吉图国家战略的实施，随着吉长一体化美好图景的逐步实现，吉林市房地产业也迎来了前所未有的机遇和挑战。我们希望房地产开发企业坚持以人为本、天人合一的哲学和科学精神，把吉林市建设成为“生态、宜居、和谐”的城市，牢固树立品牌意识，转变经营理念，提高发展水平，提升企业形象，壮大自身实力，积极创造条件开发出符合吉林经济社会发展水平的、适合人们生活需要的住房。
这次展会，是吉林市城市价值和禀赋的整体释放，是江城房地产多年发展的一次总体检阅。它不仅承载着居住者的梦想，更多的是承载着建筑文化和生活品位的内涵。
以后，吉林市政府将不断建立完善公平、有序、竞争的市场运行规则，增强服务意识，健全服务体系，简化办事程序，提高工作效率，努力为促进房地产业持续健康发展营造良好环境。
“政府搭台、企业唱戏，百姓受益、拉动经济”，本次房博会旨在引进新观念，培育新市场，全面提升吉林市房地产业发展水平。本次房博会是展示企业形象、塑造品牌的舞台，是老百姓选房购房的交流平台，也是置业者了解吉林市的窗口。我们希望参展开发企业在展会期间能展出各自的精彩，与会的参观者能得到满意的收获。
近山情更切，滨水意更浓。我相信通过大家的努力，本届房博会一定能开拓吉林市的房地产业市场规模，凝聚市场人气，促进商品住房成交量，拉动吉林市房地产业又好又快发展。吉林市有着中国魅力城市、国家园林城市、中国十大最美丽城市、中国低碳城市样本、中国十大休闲城市等诸多荣誉，到吉林市安家置业就是选择了一种生态人居的生活样板。
欢迎您到江城来！
优化城市布局 提高开发水平
吉林市城乡建设委员会主任 邱鹏
东风好作阳和使，逢草逢花报发生。借着春风，沿着城际铁路向西延伸，吉林市房地产业18家房地产商，带着20个依山滨水楼盘走进长春，在长春举办2011中国·吉林市山水宜居楼盘博览会——吉林市的房地产之花，盛开于春城，给春城人民带来山光水色，宜居楼宇。
本届展会，是吉林市次打破房地产地域性，借城市一体化的东风，突出自己的开发建设特点在长春举行的房博会。
这次房博会能在长春举办，有着很好的基础和条件。随着长吉一体化的推动，两市在产业融合、旅游合作等领域进行了对接。城际铁路开通，把两座城市迅速拉近，手挽手，肩并肩，亲如兄弟。
多年来，经过吉林市人民的辛勤努力，这座北方著名的山水城市也变得越来越美，先后荣获中国魅力城市、中国十大休闲城市、中国十大最美丽城市、国家十大园林城市等美名，2010年还入选中国十大宜居城市。这些荣誉的获得，一方面来自于吉林市得天独厚的自然条件，另一方面也缘于科学合理的开发和飞速发展的文化和经济。
按照“北拓、南优、东控、西调”的方针，吉林市城市工业重心合理北移；按照规划建设科学、城市功能完备、居住环境优美的目标，统筹建设南部新城，进一步形成“北工、中商、南居”的空间结构形态。
2011年，吉林市将围绕加大投入、改善民生、科学规范、促进发展的主题，适度扩大房地产开发规模，继续实施棚户区和旧危房改造，促进全市经济社会和房地产业持续健康发展。
品质地产引领精彩生活。结合山水城市的特点，吉林市房地产开发已经进入到品质时代。吉林市十分注重住宅、商贸、公建等地产业均衡发展，也十分重视房地产在环境、建筑品质、人性化的人文氛围方面的营造，将继续提高项目规划方案设计、施工质量、基础设施、环境设施及商业设施配套的规划建设水平，完善住宅小区的整体功能，满足居民对住房质量、物业管理、小区环境的改善性需求。
品质地产时代的到来，是房地产市场逐步走向成熟的一个标志。随着万科、绿地等知名品牌的进驻，吉林市逐步提升了整体开发品位。
在展会上，春城人民一定会与江城人民一样有这样的共识：我们展示的不仅仅是山水楼盘，还有对这座优美城市的建设开发理念。我相信，吉林市是一座风华绝代的世纪精品，一个传承百年的人居典范。
“春在千门万户中”，我们愿与春城人民共享。欢迎春城及全省人民与我们成为近邻。
预祝2011中国·吉林市山水宜居楼盘博览会取得圆满成功！
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