[摘要] 国土资源部12日提出，要积极发挥招拍挂在市场配置土地资源中的作用，探索“限房价、竞地价”等出让方式创新，有效合理调整房价地价。此外，国土资源部已下发《关于加强保障性安居工程用地管理有关问题的通知》，明确提出要防范和杜绝擅自利用农村集体土地兴建公租房，严肃查处“小产权”房，维护良好的管地用地秩序。
国土资源部12日提出，要积极发挥招拍挂在市场配置土地资源中的作用，探索“限房价、竞地价”等出让方式创新，有效合理调整房价地价。此外，国土资源部已下发《关于加强保障性安居工程用地管理有关问题的通知》，明确提出要防范和杜绝擅自利用农村集体土地兴建公租房，严肃查处“小产权”房，维护良好的管地用地秩序。
根据国土部公布的《关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见》，土地招拍挂完全符合社会主义市场经济体制的基本方向，要坚持招拍挂出让基本制度，正确把握招拍挂出让政策的调控政策。同时完善商品住房用地预申请制度、土地交易平台、土地出让合同，保持地价平稳合理调整。
对于招拍挂方式的创新，《意见》对于“限房价竞地价”、“限地价竞房价”、“商品住房用地中配建保障性住房”和“土地利用综合条件”等四种方式予以肯定。其中，以“限房价竞地价”方式出让土地使用权的，要合理确定拟出控制性房屋销售价格上限和套型面积标准，一并纳入土地出让方案。
国土部要求，各地可以因地制宜，选择适当的土地出让方式和政策。同时，各级国土部门可以进一步探索土地出让各环节的制度创新。
《意见》还提出，要完善商品住房用地预申请制度，推进信息公开。完善土地交易平台，积极推行国有经营性建设用地网上挂牌出让方式。完善土地招拍挂出让合同，对附加各类开发建设销售条件的政策性商品住房用地的出让，要增加出让合同条款，完善合同内容，严格供后监管。
据悉，5月底，国土资源部将以保障房供地为重点开展抽查。
2011春季伊始，两会精神再度定调中国房地产大势。调控力度卓显政府稳定楼市之决心，保障房政策坚定推行让居者有其屋的梦想触手可及。无论市场如何变迁，作为中国经济的中流砥柱，商品房住宅市场在这跌宕起伏却又充满力量的开局中或将迎来全新起步。为响应政府号召，推动房地产市场的透明、公平化，2011年3月20日，全球华人房地产家居门户搜房网正式面向全行业发出“放心房”倡议书，呼吁2000万购房者、上千家房地产开发企业、数百家主流媒体，共同参与“放心房”行动。
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