[摘要] 长春市商品住宅市场成交均价破“七”意味着什么？
自5月最后一周长春商品住宅市场的监控数据公布后，最让长春市民关注的就是长春商品住宅市场成交均价为7120元/平方米，环比上升达到10.7%，较上周大幅上升。此次数据一公布，就得到长春市开发企业、长春市购房者的广泛关注。那么长春市商品住宅市场成交均价破“七”意味着什么？
成交均价破“七”不应只看一周
记者就此数据采访了房地产相关人士，大多数表示已经看到数据，但是还有待考察。“这只是一周的数据，3月份商品住宅成交均价为6440元/平方米，4月份成交均价为6270元/平方米。而5月最后一周的数据表示商品住宅成交均价为7120元/平方米，有明显的提升，但不足以说明什么。”某楼盘销售总监如是说。
而在政策影响下，还有业内人士表示，上一周商品房成交均价破“七”，可以说明当周销售情况较好。上周有房交会，而且目前消费的群体中还有改善性需求，部分刚需的购房者也已经出手，这样就会带动成交均价的提升。纵观长春市房地产市场，大多数楼盘的价格都处于6000元/平方米左右，部分楼盘在5000-6000元/平方米之间，而均价在6000元/平方米以上的楼盘也占一定比例。5月份是楼盘上市的重要时间节点，所以成交均价提升也是有道理的。
记者走访了长春市多个楼盘的销售中心，看到销售中心内都会有几组客户在看房。记者随机采访了看房者，其中有些购房者对此数据表示并不清楚，还有些购房者表示非常关注。
无房者说：房价“破七”很伤心
长春房价“破七”了，对于我们普通老百姓来说，不是啥值得高兴的事儿。尤其对于我这样的“无房者”来说，更是一个不小的打击。
本来手头钱就不多，一共就十五六万元，还是东家凑，西家挪，好不容易凑的。去了付首付的钱，还得留点儿装修。我们的想法，是一步到位，买个100平左右，三室的房子。按去年的房价，还有点儿希望。这房价一“破七”，我们的大房子彻底没指望了……
有房者说：房价“破七”挺着急
虽然说，对于我们这样已经购买了房子的人来说，房价涨了，是好事儿。说实话，我们巴不得房价飞涨，一路过万，那我就成了百万富翁了。但说心里话，看房价这么一路涨，我们也挺着急。一是想再买房，“限购令”不让我们买，着急；二是一手房房价“破七”，二手房房价仍然在4000－5000元/平处晃悠着不涨，着急；三是房价涨了，开发商越来越多地开发新建小区，我们已经买到手的房子，开始不好卖了，也着急，真是一点办法也没有。
2011春季伊始，两会精神再度定调中国房地产大势。调控力度卓显政府稳定楼市之决心，保障房政策坚定推行让居者有其屋的梦想触手可及。无论市场如何变迁，作为中国经济的中流砥柱，商品房住宅市场在这跌宕起伏却又充满力量的开局中或将迎来全新起步。为响应政府号召，推动房地产市场的透明、公平化，2011年3月20日，全球华人房地产家居门户搜房网正式面向全行业发出“放心房”倡议书，呼吁2000万购房者、上千家房地产开发企业、数百家主流媒体，共同参与“放心房”行动。
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