[摘要] 宏观调控政策所起到的影响正在显现。北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布的数据显示，前五个月，全市住宅销售面积为312.3万平方米，下降29.8%，维持了前四个月也出现三成左右下降的趋势。
宏观调控政策所起到的影响正在显现。北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布的数据显示，前五个月，全市住宅销售面积为312.3万平方米，下降29.8%，维持了前四个月也出现三成左右下降的趋势。
28%商品房竣工面积同期下降
与房地产开发投资30%以上的高位增长有所不同，1-5月，北京完成房地产开发投资915.6亿元，仅增长4.1%，增幅回落18.4个百分点。同时，1-5月，全市商品房竣工面积为402万平方米，比上年同期下降28%，其中，住宅竣工面积为179万平方米，下降43.2%。
26% 商品房销售面积同比下降
前五个月，全市商品房销售面积为451.5万平方米，同比下降26%，其中，住宅销售面积为312.3万平方米，下降29.8%。持续了前四个月下降三成左右的局面。
从当月的销售面积来看，5月份全市商品房销售面积为86.2万平方米，比上个月减少了14.2万平方米；其中住宅销售面积为52.7万平方米，比上个月减少了14.7万平方米。
2倍 政策性住房投资同比增长
不过，尽管开发投资乏力，但1-5月，全市政策性住房完成投资209.7亿元，同比增长2倍。5月末，政策性住房施工面积2591.5万平方米，同比增长99.1%；其中，新开工面积为398.1万平方米，增长1.9倍。1-5月，政策性住房销售面积为83.6万平方米，同比增长29.5%。
2011春季伊始，两会精神再度定调中国房地产大势。调控力度卓显政府稳定楼市之决心，保障房政策坚定推行让居者有其屋的梦想触手可及。无论市场如何变迁，作为中国经济的中流砥柱，商品房住宅市场在这跌宕起伏却又充满力量的开局中或将迎来全新起步。为响应政府号召，推动房地产市场的透明、公平化，2011年3月20日，全球华人房地产家居门户搜房网正式面向全行业发出“放心房”倡议书，呼吁2000万购房者、上千家房地产开发企业、数百家主流媒体，共同参与“放心房”行动。
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