[摘要] 记者从长房置换提供的数据中获悉,9月8日至14日一周的挂牌房源数量中,南关区和绿园区并列第一,占挂牌房源总量的20.74%,朝阳区排名第二,占挂牌房源总量的18.89%,宽城区排名第三,占挂牌房源总量的14.24%......
记者从长房置换提供的数据中获悉,9月8日至14日一周的挂牌房源数量中,南关区和绿园区并列,占挂牌房源总量的20.74%,朝阳区排名第二,占挂牌房源总量的18.89%,宽城区排名第三,占挂牌房源总量的14.24%。其中70平米以下占挂牌房源总量的42.41%,70-90平米占挂牌房源总量的22.29%,90-144平米占挂牌房源总量的30.03%,144平米以上占挂牌房源总量的5.26%。
老城区扮演重要角色
在本周二手房交易量中,朝阳区仍然占首位,占交易总量的40%,西新区排名第二,占交易总量的20%,南关区、绿园区、宽城区和二道区并列第三,占交易总量的10%,其他区域无交易数据。除朝阳区这个老城区外,其他四个区域交易数量不相上下,并列排名第三。不难看出,老城区楼房关注度较高,在长春市房地产市场上始终扮演着重要角色。
交易均价整体下浮
从本周二手房交易均价看,西新区排名,交易均价为5857元/平方米;朝阳区排名第二,交易均价为5435元/平方米;绿园区排名第三,交易均价达5298元/平方米。本周各个区域二手房交易均价每平方米浮动在5000元左右,交易均价整体呈下浮态势,每平方米为5355元,环比上周下降2.49%。
成交面积分析——
70平以内占七成
本周二手房交易面积只涉及到两部分,即70平米以内和70-90平米,分别占交易总量的70%和30%。可见,小面积房源交易量猛增,成为目前房地产交易市场上的中流砥柱。本周二手房平均交易面积为62.66平米,由于70平米以下交易数量增多,带动整体平均交易面积降低。
吉林大路沿线交易成热点
本周二手房成交排行中,以二道区吉林大路沿线打头阵,西新区、朝阳区依旧是交易热点区域。吉林大路两边新楼盘平地而起,老楼已做“暖房子”工程。作为通往国际龙嘉机场的必经之路,吉林大路是长春市重点打造街路,势必会成为长春市一道靓丽的风景线。
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