[摘要] 过去，经济适用只适合于城市特殊购房者，如今随着楼市变化，越来越多的购房者开始将“经济适用”作为选房的标准，而开发商也开始钻研“经济适用”楼盘的开发。“经济适用”说穿了就是适应目前的楼市变局，在特定人群购房者能够承受的经济范围内，品质最好的楼盘。
过去，经济适用只适合于城市特殊购房者，如今随着楼市变化，越来越多的购房者开始将“经济适用”作为选房的标准，而开发商也开始钻研“经济适用”楼盘的开发。“经济适用”说穿了就是适应目前的楼市变局，在特定人群购房者能够承受的经济范围内，品质的楼盘。
经济：精装产品将成主流
现在的楼市可谓“内忧外患”，面临国家调控政策与通胀预期的双重压力，尤其房价的不断高涨，使购房者的购房能力不断压缩。2012年将是很多房地产开发企业的关键一年，市场的争夺必然更加激烈，为了在激烈的竞争中脱颖而出，必须适应购房者的变化，而让产品符合购房者的经济能力就非常重要。从目前的楼市来看，精装产品将逐步成为楼市主流，相对其他吸引购房者的策略，精装将让产品具备更加强大的竞争力，帮助房地产开发企业赢得市场。
适用：刚需产品将占大头
长春是一个刚需购房群体为主的城市，在2008年的楼市波动中，长春楼市的稳定无疑少不了刚需购房者的支持，因此面对局面可能更严峻的2012年，刚需购房者很可能仍然是长春楼市能否顺利度过寒冬的根本原因。受到多重政策打压，炒房群体集体撤场已得到印证，投资需求也日渐稀少，剩下的刚性需求将承担起楼市重担，房地产开发企业必然根据楼市的变化，开发更多适应刚需购房者的产品。
提醒：买房不是便宜就好
进入11月份，楼市的观望气氛又开始浓郁起来，很多购房者开始期待房价的下跌，抄底的呼声日益高涨。面对目前的楼市形势，很多购房者一味盯住房价，容易忘记“经济适用”这一根本原则。对于购房者来说，追求房屋的经济性毋庸置疑，但更多的还要考虑房屋的“适用”，尤其限购令很可能延续的今天，购房更多的要从自住或改善需求的角度考虑，价格只是购房的一个因素，并不能看到低价的房子就疯抢，更多还要从品质来选购。
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